Ir directamente al contenido
Logotipo de Nelisse Makelaarsgroep

Boomsluiterskade 229

2511VJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.841

Galería de fotos

Boomsluiterskade 229 Den Haag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en genieten aan de Boomsluiterskade – uniek penthouse in ’t Haegsch Hof Wonen en genieten aan één van de Haagse grachten in het statige ’t Haegsch Hof, gerealiseerd in 2007. Dit bijzondere complex, ontworpen door de internationaal bekende Berlijnse architecten Krier en Kohl, is geïnspireerd op de klassieke Haagse architectuur en sluit qua stijl en allure prachtig aan bij de grachtenpanden in de oude binnenstad van Den Haag. Dit ruime, comfortabele en uitstekend geïsoleerde penthouse (energielabel A) is gelegen op de 4e verdieping. De hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de binnenstad en de Haagse skyline. Hier woon je letterlijk in een oase midden in de stad. Het appartement is onder architectuur verbouwd en voorzien van diverse extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Denk aan airconditioning, een Faber waterdamphaard, een Japans toilet en op maat gemaakte raambekleding met elektrische bediening. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en is een echte eyecatcher. Dankzij de drie grote Velux dakramen met elektrische bediening stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Het maatwerk opbergmeubel over de volle lengte zorgt voor een strak geheel, terwijl de haard een sfeervolle verbinding creëert tussen de woonkamer en de werkkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de semi-open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend ligt het heerlijke dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten – een zeldzame luxe in de binnenstad. Het appartement beschikt verder over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte met Japans toilet en fontein en een royale bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraaie houten vloer en zowel de woonkamer/keuken als slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Op de begane grond ga je via de centrale afgesloten entree naar de royale berging (ca. 8 m²), de gezamenlijke fietsenstalling en het afgesloten binnenterrein met privé-parkeerplaats. Bijzonderheden • Energielabel A • Woonoppervlakte 106,9 m² (NVM meetinstructie) • Bouwjaar 2007 • Lift • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon • Actieve VvE bijdrage 244,35 per maand (appartement) en € 23.35 (parkeerplaats) • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (inclusief in vraagprijs) • Eigen berging op begane grond (ca. 8 m²) • Gasloos (stadsverwarming) • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Airconditioning • Diverse luxe domotica- en comfortvoorzieningen • Oplevering in overleg De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van zowel Den Haag Centraal (ca. 5 minuten) als Den Haag HS (ca. 10 minuten). Ook het bruisende centrum met restaurants, theaters, winkels en de Avenue Culinair op de Bierkade liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de snelweg uitstekend bereikbaar. Een uniek en instapklaar penthouse op een mooie locatie in hartje Den Haag – waar luxe, comfort en stadsleven samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2511

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.