Ir directamente al contenido
Logotipo de Sonar Appartementen

Boslaan 239

2594NG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.321

Galería de fotos

Boslaan 239 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CENTRAAL IN HET BEZUIDENHOUT GELEGEN APPARTEMENT OP DE ZESDE VERDIEPING MET ÉÉN SLAAPKAMER, ÉÉN KLEDING- EN/OF WERKRUIMTE EN TWEE ROYALE BALKONS. Binnen het goed onderhouden "Boslaan" complex is nu dit ruime (75m²) op de zesde verdieping gelegen 2/3-kamer appartement te koop. Op korte (loop)afstand van het stadscentrum, Den Haag CS, winkels en restaurants op de Theresiastraat en Van Hoytemastraat, diverse uitvalswegen en het Haagse Bos. INDELING Zeer representatieve gesloten gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen en een drietal liften naar de verdiepingen. Via de corridor welke recent is voorzien van nieuwe vloerbedekking naar de voordeur van het appartement. Entree appartement: grote hal met meterkast, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en toilet. Ruime woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Vanuit de lichte woonkamer toegang tot het eerste balkon (van totaal twee) met zicht op het Haagse Bos en het Bezuidenhout. Slaapkamer met grote raampartij en toegang tot het tweede balkon en aangrenzend een kleding- en/of werkruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Rijksbeschermd Stadsgezicht ''Haagse Bos''; - Actieve en financieel degelijke Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van € 473,66 per maand, inclusief voorschot voor kookgas, warm- en koud water verbruik. Professionele VvE administrateur (VB Real Estate Management B.V. gevestigd te 's-Gravenhage); - Energielabel C, geldig tot 03-03-2036; - Verwarming middels blokverwarming (ISTA), voorschot stookkosten 2026 € 65,00 per maand; - Recent vernieuwd Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP), collectieve opstalverzekering; - Huismeester en dagelijkse schoonmaker aanwezig; - Gemeenschappelijk fietsenstalling en containerruimte; - Twee balkons (woonkamer en slaapkamer); - Mogelijkheid tot het huren van een berging in de onderbouw (via de VvE); - Heel gunstig gelegen ten opzichte van divers openbaar vervoer; - Vanwege het bouwjaar (1979) zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Complete inventaris ter overname aangeboden; - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ------------------------------------------------------------------------------------------ CENTRALLY LOCATED IN THE BEZUIDENHOUT NEIGHBORHOOD, THIS SIXTH-FLOOR APARTMENT FEATURES ONE BEDROOM, A DRESSING AND/OR WORKSPACE, AND TWO SPACIOUS BALCONIES. This spacious (75m²) sixth-floor 2/3-room apartment is now for sale within the well-maintained "Boslaan" complex. It's within easy walking distance of the city center, The Hague Central Station, shops and restaurants on Theresiastraat and Van Hoytemastraat, various arterial roads, and the Haagse Bos forest. LAYOUT A highly representative, secure communal entrance with a video intercom, mailboxes, and three elevators to the various floors. The apartment's front door is accessed via a recently recarpeted corridor. Apartment entrance: large hall with meter cupboard, bathroom with walk-in shower, vanity unit, mirror with lighting, and toilet. Spacious living room with modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, 5-burner gas cooktop, extractor hood, microwave, and oven. From the bright living room, access to the first balcony (of two in total) with views of the Haagse Bos and Bezuidenhout. Bedroom with large windows and access to the second balcony and an adjacent dressing and/or work space. DETAILS - Located on freehold land; - Nationally protected cityscape "Haagse Bos"; - Active and financially sound Homeowners' Association (VvE) with a monthly fee of €473.66, including cooking gas, hot and cold water. Professional VvE administrator (VB Real Estate Management B.V., located in The Hague); - Energy label C, valid until March 3, 2036; - Heating via district heating (ISTA), advance payment for heating costs for 2026: €65.00 per month; - Recently updated Multi-Year Maintenance Plan (Meerjaren Onderhoudsplan, MJOP), collective buildings insurance; - Caretaker and daily cleaner on site; - Shared bicycle shed and container space; - Two balconies (living room and bedroom); - Possibility to rent a storage unit in the basement (through the VvE); - Very conveniently located with access to various public transport options; - Due to the year of construction (1979), an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - A non-owner-occupancy clause applies; - Complete inventory available for takeover; - Delivery is negotiable, possible at short notice. Interested in this house? Contact your own buyer's agent right away. Your buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2594

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.