Aller directement au contenu
Logo de Sonar Appartementen

Boslaan 239

2594NG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.321

Galerie de photos

Boslaan 239 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CENTRAAL IN HET BEZUIDENHOUT GELEGEN APPARTEMENT OP DE ZESDE VERDIEPING MET ÉÉN SLAAPKAMER, ÉÉN KLEDING- EN/OF WERKRUIMTE EN TWEE ROYALE BALKONS. Binnen het goed onderhouden "Boslaan" complex is nu dit ruime (75m²) op de zesde verdieping gelegen 2/3-kamer appartement te koop. Op korte (loop)afstand van het stadscentrum, Den Haag CS, winkels en restaurants op de Theresiastraat en Van Hoytemastraat, diverse uitvalswegen en het Haagse Bos. INDELING Zeer representatieve gesloten gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen en een drietal liften naar de verdiepingen. Via de corridor welke recent is voorzien van nieuwe vloerbedekking naar de voordeur van het appartement. Entree appartement: grote hal met meterkast, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en toilet. Ruime woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Vanuit de lichte woonkamer toegang tot het eerste balkon (van totaal twee) met zicht op het Haagse Bos en het Bezuidenhout. Slaapkamer met grote raampartij en toegang tot het tweede balkon en aangrenzend een kleding- en/of werkruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Rijksbeschermd Stadsgezicht ''Haagse Bos''; - Actieve en financieel degelijke Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van € 473,66 per maand, inclusief voorschot voor kookgas, warm- en koud water verbruik. Professionele VvE administrateur (VB Real Estate Management B.V. gevestigd te 's-Gravenhage); - Energielabel C, geldig tot 03-03-2036; - Verwarming middels blokverwarming (ISTA), voorschot stookkosten 2026 € 65,00 per maand; - Recent vernieuwd Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP), collectieve opstalverzekering; - Huismeester en dagelijkse schoonmaker aanwezig; - Gemeenschappelijk fietsenstalling en containerruimte; - Twee balkons (woonkamer en slaapkamer); - Mogelijkheid tot het huren van een berging in de onderbouw (via de VvE); - Heel gunstig gelegen ten opzichte van divers openbaar vervoer; - Vanwege het bouwjaar (1979) zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Complete inventaris ter overname aangeboden; - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ------------------------------------------------------------------------------------------ CENTRALLY LOCATED IN THE BEZUIDENHOUT NEIGHBORHOOD, THIS SIXTH-FLOOR APARTMENT FEATURES ONE BEDROOM, A DRESSING AND/OR WORKSPACE, AND TWO SPACIOUS BALCONIES. This spacious (75m²) sixth-floor 2/3-room apartment is now for sale within the well-maintained "Boslaan" complex. It's within easy walking distance of the city center, The Hague Central Station, shops and restaurants on Theresiastraat and Van Hoytemastraat, various arterial roads, and the Haagse Bos forest. LAYOUT A highly representative, secure communal entrance with a video intercom, mailboxes, and three elevators to the various floors. The apartment's front door is accessed via a recently recarpeted corridor. Apartment entrance: large hall with meter cupboard, bathroom with walk-in shower, vanity unit, mirror with lighting, and toilet. Spacious living room with modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, 5-burner gas cooktop, extractor hood, microwave, and oven. From the bright living room, access to the first balcony (of two in total) with views of the Haagse Bos and Bezuidenhout. Bedroom with large windows and access to the second balcony and an adjacent dressing and/or work space. DETAILS - Located on freehold land; - Nationally protected cityscape "Haagse Bos"; - Active and financially sound Homeowners' Association (VvE) with a monthly fee of €473.66, including cooking gas, hot and cold water. Professional VvE administrator (VB Real Estate Management B.V., located in The Hague); - Energy label C, valid until March 3, 2036; - Heating via district heating (ISTA), advance payment for heating costs for 2026: €65.00 per month; - Recently updated Multi-Year Maintenance Plan (Meerjaren Onderhoudsplan, MJOP), collective buildings insurance; - Caretaker and daily cleaner on site; - Shared bicycle shed and container space; - Two balconies (living room and bedroom); - Possibility to rent a storage unit in the basement (through the VvE); - Very conveniently located with access to various public transport options; - Due to the year of construction (1979), an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - A non-owner-occupancy clause applies; - Complete inventory available for takeover; - Delivery is negotiable, possible at short notice. Interested in this house? Contact your own buyer's agent right away. Your buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (corridorflat)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2594

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.