Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

Burgemeester van der Veldestraat 4

2552TG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.443

Galería de fotos

Burgemeester van der Veldestraat 4 Den Haag
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd bovenhuis met dakopbouw en zonnig dakterras Op een fijne locatie in Loosduinen ligt dit gemoderniseerde bovenhuis gelegen op de eerste en tweede verdieping met een in 2021 gerealiseerde dakopbouw en een royaal dakterras op het zuidoosten. De woning beschikt over ca. 106 m² woonoppervlak, maar liefst 32 m² aan buitenruimte, 12 zonnepanelen en een energielabel B. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de Loosduinse Hoofdstraat met haar winkels en voorzieningen, en binnen 10 minuten fietsen bereik je het strand. Benieuwd naar toekomstige ontwikkelingen in de omgeving? Kijk dan eens op De Burgemeester Den Haag. Indeling Begane grond Eigen entree met recent vernieuwde voordeur. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer en de master bedroom. Wie voldoende heeft aan twee slaapkamers, kan ervoor kiezen om de slaapkamer op deze verdieping bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor ontstaat een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon. De keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is eveneens in 2019 volledig gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche. Tweede verdieping De dakopbouw (2021) is volledig geïsoleerd en biedt ruimte aan twee slaapkamers en bergruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het royale dakterras, dat veel privacy biedt en gunstig is gelegen op het zuidoosten. De plafonds zijn in de gehele woning verlaagd en voorzien van inbouwverlichting, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Samengevat Een comfortabele en energiezuinige woning met veel leefruimte, zonnige buitenruimte en een prettige ligging nabij openbaar vervoer. Een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Kenmerken • Bouwjaar: 1925, dakopbouw 2021 • Eigendom: volle eigendom • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Buitenruimte: ca. 32 m² • Duurzaamheid: energielabel B, geïsoleerde dakopbouw, isolatieglas, kunststof kozijnen, Remeha Avanta HR combiketel (2019) en 12 zonnepanelen • VvE: gewijzigde akte van splitsing d.d. 19-12-2025, 2 eigenaren, 22/35e aandeel, maandelijkse bijdrage € 100,-. Zakelijke bankrekening en gezamenlijke opstalverzekering zijn aangevraagd • Koopakte: ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Disclaimer Deze woningomschrijving is met zorg samengesteld en dient als uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Modernised Upper-Level Apartment with Roof Extension and Sunny Roof Terrace Situated in a pleasant location in Loosduinen, this modernised upper-level apartment spans the first and second floors and features a roof extension completed in 2021, as well as a spacious roof terrace facing southeast. The property offers approximately 106 m² of living space, no less than 32 m² of outdoor space, 12 solar panels, and an energy label B. The apartment is conveniently located within walking distance of the Loosduinse Hoofdstraat, offering a wide range of shops and amenities. The beach can be reached within a 10-minute bike ride. Curious about future developments in the area? Take a look at De Burgemeester Den Haag. Layout Ground floor Private entrance with a recently renewed front door. First floor This floor comprises the living room, kitchen, bathroom, and the master bedroom. If two bedrooms are sufficient, the bedroom on this floor can be incorporated into the living room, creating a bright through-living room with access to the balcony. The kitchen (2019) is fitted with various built-in appliances. The bathroom was also fully modernised in 2019 and features a walk-in shower. Second floor The fully insulated roof extension (2021) accommodates two bedrooms and storage space. From this floor there is direct access to the generous roof terrace, which offers a high level of privacy and is ideally positioned facing southeast. Throughout the apartment, the ceilings have been lowered and fitted with recessed lighting, resulting in a sleek and modern appearance. Summary A comfortable and energy-efficient home offering generous living space, sunny outdoor areas, and a convenient location close to public transport. An excellent opportunity for first-time buyers. Features • Year of construction: 1925, roof extension 2021 • Ownership: Freehold • Living area: approx. 106 m² • Outdoor space: approx. 32 m² • Sustainability: energy label B, insulated roof extension, insulated glazing, uPVC window frames, Remeha Avanta HR combi boiler (2019), and 12 solar panels • Homeowners’ Association (VvE): amended deed of division dated 19-12-2025, 2 owners, 22/35th share, monthly contribution €100. A business bank account and joint building insurance have been applied for • Purchase agreement: age and asbestos clauses will apply Disclaimer This property description has been compiled with due care and is intended as an invitation to view the property. No rights can be derived from this description. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.