Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Dedemsvaartweg 797

2545DN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Dedemsvaartweg 797 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****************English translation below!************************************************ Netjes afgewerkte portiekflat van 93 m² met 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats onder het gebouw op een afgesloten terrein. Deze unieke woning, gesitueerd op de 1e verdieping, beschikt over een energielabel B, een ruim overdekt balkon, een grote badkamer met inloopdouche, een nette keuken met inbouwapparatuur en een eigen berging op de begane grond. Dit goed onderhouden appartementencomplex is ontworpen door de bekende architect Rem Koolhaas en is gelegen op zeer centrale plek ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en het gezellige winkelcentrum "Leyweg". In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het vernieuwde winkelcentrum "Leyweg" en er is een goede aansluiting naar de rijkswegen A4, A12 of A13. Indeling: Centrale afgesloten entree met lift die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een ruime loggia en daardoor veel lichtinval. Hier zit u in de lente en het najaar heerlijk rustig, met vrij uitzicht op het groen. De ruime open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers en de ruime, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Tevens zijn er twee bergingen in dit appartement, waarvan 1 is voorzien van de cv ketel. Op de begane grond treft u uw eigen overdekte parkeerplaats en toegang tot een ruime berging. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon- en beheerkosten zijn afgekocht * actieve VvE, bijdrage appartement thans € 215,= maand * gebruiksoppervlakte wonen circa 93 m² * 2 slaapkamers * bouwjaar complex 1998 * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en aluminium voorzien van dubbel glas * cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2014 * eigen berging op de begane grond * afgesloten parkeerplaats op het afgesloten terrein * verkoopvoorwaarden vooraf ter inzage. Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************************************************************ Neatly finished 93 m² porch-level apartment with 2 bedrooms and a private parking space under the building on a secured site. This unique home, situated on the 1st floor, features an energy label B, a spacious covered balcony, a large bathroom with a walk-in shower, a neat kitchen with built-in appliances, and a private storage unit on the ground floor. This well-maintained apartment complex was designed by the renowned architect Rem Koolhaas and is situated in a very central location with respect to arterial roads, public transport, and the lively "Leyweg" shopping center. In the immediate vicinity, there are various recreational and green areas, schools, shops, and public transport. By car, you can reach the renovated "Leyweg" shopping center within 5 minutes, and there is good access to the A4, A12, or A13 national highways. Layout: Central secured entrance with elevator providing access to the first floor. Hallway with access to all rooms. The atmospheric and bright living room features a spacious loggia, allowing for plenty of natural light. Here you can sit in wonderful peace and quiet during spring and autumn, with an unobstructed view of the greenery. The spacious open kitchen in light colors is equipped with a gas hob, electric oven, fridge-freezer, and dishwasher. From the hallway, there is access to the two bedrooms, and the spacious, modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and space for a washing machine and dryer. Separate toilet with washbasin. There are also two storage units in this apartment, one of which houses the central heating boiler. On the ground floor, you will find your own covered parking space and access to a spacious storage unit. Particulars: * leasehold granted perpetually * ground rent and management costs have been bought off * active Owners' Association, apartment contribution currently € 215 per month * usable living area approximately 93 m² * 2 bedrooms * year of construction of complex 1998 * facade window frames made of wood and aluminium fitted with double glazing * Remeha central heating combi boiler, year of construction 2014 * private storage unit on the ground floor * enclosed parking space on the enclosed grounds

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2545

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.