Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Columbusstraat 268 A

2561AX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.278

Galería de fotos

Columbusstraat 268 A Den Haag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Columbusstraat 268A – Den Haag (Valkenboskwartier) Te koop: Dubbele bovenhuis 268A (De eigenaar staat tevens open voor verkoop van het gehele pand 268 + 268A, te weten het bedrijfspand op straatniveau) In het geliefde Valkenboskwartier bieden wij dit ruime dubbele bovenhuis van ca. 151 m² woonoppervlakte aan. Het appartement heeft een fijne indeling met hoge plafonds, veel licht en karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en een originele en-suite. Een huis met potentie, klaar om naar eigen smaak aan te pakken. Indeling: Eigen entree vanaf de straat met hal, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met toilet, een gesloten keuken aan de voorzijde en een royale woon- en eetkamer, gescheiden door de originele en-suite deuren. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het balkon en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante, op het zuiden gelegen dakterras van circa 25 m². Bijzonderheden: -Te koop: dubbel bovenhuis (Columbusstraat 268A) -Eigenaar staat open voor verkoop van het gehele pand (268 + 268A) -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m² (volgens NEN 2580) -Dakterras van ca. 25 m², gelegen op het zuiden -Balkon aan de achterzijde van de eerste verdieping -Originele details aanwezig, waaronder glas-in-lood en en-suite separatie -Woning dient te worden gemoderniseerd -Nog niet gesplitst, maar gemeentelijke goedkeuring aanwezig -De VvE zal voldoen aan de hedendaagse eisen en ondergebracht worden bij een professionele VvE-beheerder -Professioneel bestuurder -Collectieve opstalverzekering -Inschrijving bij de Kamer van Koophandel -Gelegen in het gewilde Valkenboskwartier, nabij de Fahrenheitstraat, winkels, scholen en openbaar vervoer -Oplevering in overleg *(ENGLISH)* Columbusstraat 268A – The Hague (Valkenboskwartier) For sale: Double upper house 268A (The owner is also open to selling the entire property 268 + 268A, including the commercial space on the ground floor.) Located in the popular Valkenboskwartier, we offer this spacious double upper house with approximately 151 m² of living space. The apartment has a pleasant layout with high ceilings, plenty of natural light, and characteristic details such as stained-glass windows and original en-suite doors. A home with great potential, ready to be renovated to your own taste. Layout: Private entrance from the street with hallway, storage area, and staircase to the first floor. On this floor, there is a spacious landing with a toilet, a separate kitchen at the front, and a generous living and dining room, separated by the original en-suite doors. At the rear, there is a bedroom with access to the balcony and a utility room with a washing machine connection. The second floor features a landing with a built-in cupboard, two spacious bedrooms, and a bathroom with a washbasin and shower. From the landing, there is access to the large south-facing roof terrace of approximately 25 m². Features: - For sale: double upper house (Columbusstraat 268A) - Owner is open to selling the entire property (268 + 268A) - Living area: approx. 151 m² (according to NEN 2580) - Roof terrace of approx. 25 m², facing south - Balcony at the rear of the first floor - Original details preserved, including stained glass and en-suite separation - Property requires modernization - Not yet subdivided, but municipal approval has been granted - The Homeowners’ Association (VvE) will meet current standards and be managed by a professional administrator - Professional management board - Collective building insurance - Registered with the Chamber of Commerce - Located in the sought-after Valkenboskwartier, near Fahrenheitstraat, shops, schools, and public transport - Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.