Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Cornelis Houtmanstraat 7 A
2593RD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 6.371
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een heerlijk licht, modern en optimaal ingedeeld 3-kamer begane grond appartement waar u zó in kunt? Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in het populaire Bezuidenhout, biedt de Cornelis Houtmanstraat 7A het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad binnen handbereik en de rust van een eigen, zonnige buitenruimte. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau en het gunstige Energielabel A bent u hier helemaal klaar voor de toekomst! Het appartement is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel het historische centrum van Den Haag als Den Haag Centraal Station zich op korte (fiets)afstand. Het centrum bereikt u in circa 10 minuten fietsen en Den Haag Centraal in ongeveer 5 minuten. Veel recreatieve voorzieningen zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, waaronder tramlijnen 6 en 7 en buslijnen 23, 28, 29 en 43. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A12/A4/A13) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is dit appartement ook ideaal voor forenzen en expats die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: Entree op straatniveau, hal, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, oven/magnetron, koelkast met vriezer en kookplaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met opberglades, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De royale master bedroom kijkt uit op de tuin. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich perfect als volwaardige thuiswerkplek, inloopkast, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit deze kamer stapt u direct de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin in. Uniek voor de wijk: in de onderbouw beschikt het appartement over een eigen, opvallend grote berging die uitstekend toegankelijk is met de fiets. Kenmerken: - Gelegen in populaire en groene wijk Bezuidenhout - Nabij Haagse Bos, winkels en horeca van de Theresiastraat - Slechts enkele minuten van Den Haag Centraal Station en binnenstad - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen - Grote berging in de onderbouw, toegankelijk met fiets - Kleinschalig appartementsgebouw - Gezonde, actieve VVE Euro 163,39 per maand - Eigen grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energiezuinig appartement met Energielabel A - Instapklaar en per direct beschikbaar Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************** Are you looking for a wonderfully bright, modern, and optimally laid-out 2-bedroom ground-floor apartment that is completely move-in ready? Situated on a quiet, characteristic street in the popular Bezuidenhout district, Cornelis Houtmanstraat 7A offers the best of both worlds: the vibrancy of the city within reach and the tranquility of your own sunny outdoor space. With a high-quality level of finish and a favorable Energy Label A, you are fully prepared for the future! Charming and well-laid-out 2-bedroom ground-floor apartment with a sunny garden in the highly sought-after Bezuidenhout district. This apartment is situated on the ground floor of a quiet street, just a stone’s throw from the Haagse Bos park and the lively Theresiastraat, which offers a wide variety of shops, specialty stores, cafés, lunchrooms, and restaurants. Thanks to its central location, both The Hague’s historic city center and Den Haag Central Station are within easy cycling distance. The city center can be reached in approximately 10 minutes by bike, while Den Haag Central Station is only about 5 minutes away. Many recreational facilities, a swimming pool and the British School in The Netherlands are nearby. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are located around the corner, including tram lines 6 and 7 and bus routes 23, 28, 29, and 43. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht (A12/A4/A13) are also quickly and easily accessible. This makes the apartment ideal for both commuters and expatriates seeking comfortable and centrally located living. Layout: Private entrance at street level, hallway, bright living room with a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator with freezer, and cooktop. The bathroom features a shower, vanity unit with storage drawers, towel radiator, and connection for a washing machine. At the rear of the apartment are two bedrooms. The spacious master bedroom overlooks the garden. The second room is multifunctional and perfectly suited as a full-fledged home office, walk-in closet, guest room, or children's bedroom, and provides direct access to the sunny southwest-facing rear garden. Unique for the neighborhood: in the basement, the apartment features its own remarkably large storage unit that is excellently accessible by bicycle. Features: - Located in the popular and green Bezuidenhout neighborhood - Close to Haagse Bos park and the shops and restaurants of Theresiastraat - Only minutes from Den Haag Central Station and the city center - Excellent public transportation connections and easy access to major roads - Large private storage unit in the basement, accessible by bike - Small-scale apartment building - Healthy and active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €163.39 - Freehold property (no leasehold) - Sunny southwest-facing garden - Energy efficient with Energy Label A - Move-in ready and available immediately Interested in this property? And do you already own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We can provide information about your options without obligation and offer a free property valuation. The real estate agents at NassauHuis are ready to guide you through every step of the process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. NassauHuis accepts no liability for any omissions, inaccuracies, or other errors in the information provided, nor for any consequences arising therefrom.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
3,02%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 62 m²
- Contenido
- 228 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE 28/24A ( combiketel)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Baambruggestraat 89
2546SH Den Haag
€ 2.097 p/m
€ 19/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harderwijkstraat 282
2573ZV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmusweg 5 D
2532CD Den Haag
€ 10.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
