Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Cornelis Houtmanstraat 7 A
2593RD Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 6.371
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een heerlijk licht, modern en optimaal ingedeeld 3-kamer begane grond appartement waar u zó in kunt? Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in het populaire Bezuidenhout, biedt de Cornelis Houtmanstraat 7A het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad binnen handbereik en de rust van een eigen, zonnige buitenruimte. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau en het gunstige Energielabel A bent u hier helemaal klaar voor de toekomst! Het appartement is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel het historische centrum van Den Haag als Den Haag Centraal Station zich op korte (fiets)afstand. Het centrum bereikt u in circa 10 minuten fietsen en Den Haag Centraal in ongeveer 5 minuten. Veel recreatieve voorzieningen zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, waaronder tramlijnen 6 en 7 en buslijnen 23, 28, 29 en 43. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A12/A4/A13) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is dit appartement ook ideaal voor forenzen en expats die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: Entree op straatniveau, hal, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, oven/magnetron, koelkast met vriezer en kookplaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met opberglades, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De royale master bedroom kijkt uit op de tuin. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich perfect als volwaardige thuiswerkplek, inloopkast, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit deze kamer stapt u direct de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin in. Uniek voor de wijk: in de onderbouw beschikt het appartement over een eigen, opvallend grote berging die uitstekend toegankelijk is met de fiets. Kenmerken: - Gelegen in populaire en groene wijk Bezuidenhout - Nabij Haagse Bos, winkels en horeca van de Theresiastraat - Slechts enkele minuten van Den Haag Centraal Station en binnenstad - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen - Grote berging in de onderbouw, toegankelijk met fiets - Kleinschalig appartementsgebouw - Gezonde, actieve VVE Euro 163,39 per maand - Eigen grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energiezuinig appartement met Energielabel A - Instapklaar en per direct beschikbaar Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************** Are you looking for a wonderfully bright, modern, and optimally laid-out 2-bedroom ground-floor apartment that is completely move-in ready? Situated on a quiet, characteristic street in the popular Bezuidenhout district, Cornelis Houtmanstraat 7A offers the best of both worlds: the vibrancy of the city within reach and the tranquility of your own sunny outdoor space. With a high-quality level of finish and a favorable Energy Label A, you are fully prepared for the future! Charming and well-laid-out 2-bedroom ground-floor apartment with a sunny garden in the highly sought-after Bezuidenhout district. This apartment is situated on the ground floor of a quiet street, just a stone’s throw from the Haagse Bos park and the lively Theresiastraat, which offers a wide variety of shops, specialty stores, cafés, lunchrooms, and restaurants. Thanks to its central location, both The Hague’s historic city center and Den Haag Central Station are within easy cycling distance. The city center can be reached in approximately 10 minutes by bike, while Den Haag Central Station is only about 5 minutes away. Many recreational facilities, a swimming pool and the British School in The Netherlands are nearby. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are located around the corner, including tram lines 6 and 7 and bus routes 23, 28, 29, and 43. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht (A12/A4/A13) are also quickly and easily accessible. This makes the apartment ideal for both commuters and expatriates seeking comfortable and centrally located living. Layout: Private entrance at street level, hallway, bright living room with a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator with freezer, and cooktop. The bathroom features a shower, vanity unit with storage drawers, towel radiator, and connection for a washing machine. At the rear of the apartment are two bedrooms. The spacious master bedroom overlooks the garden. The second room is multifunctional and perfectly suited as a full-fledged home office, walk-in closet, guest room, or children's bedroom, and provides direct access to the sunny southwest-facing rear garden. Unique for the neighborhood: in the basement, the apartment features its own remarkably large storage unit that is excellently accessible by bicycle. Features: - Located in the popular and green Bezuidenhout neighborhood - Close to Haagse Bos park and the shops and restaurants of Theresiastraat - Only minutes from Den Haag Central Station and the city center - Excellent public transportation connections and easy access to major roads - Large private storage unit in the basement, accessible by bike - Small-scale apartment building - Healthy and active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €163.39 - Freehold property (no leasehold) - Sunny southwest-facing garden - Energy efficient with Energy Label A - Move-in ready and available immediately Interested in this property? And do you already own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We can provide information about your options without obligation and offer a free property valuation. The real estate agents at NassauHuis are ready to guide you through every step of the process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. NassauHuis accepts no liability for any omissions, inaccuracies, or other errors in the information provided, nor for any consequences arising therefrom.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
3,02%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 228 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 28/24A ( combiketel)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 345 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
