Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Wonen

Cypergras 74

2498AB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.858

Galería de fotos

Cypergras 74 Den Haag
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan een rustig gelegen straat staat deze karakteristieke gasloze twee-onder-een-kap woning met garage en grote tuin op het ZO grenzend aan het water. Deze veranda woning combineert conform, stijl en duurzaam wonen in een kindvriendelijke woonomgeving waar rust en veiligheid vanzelfsprekendheid is. SAMENGEVAT - Karakteristieke woning met veel ruimte - Twee-onder-een-kap met garage - Grenzend aan water - Ruim perceel met dubbele parkeerplaats op eigen grond - Duurzaam gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen - Gasloos en verwarmd middels stadverwarming - Energielabel A - Ruime voor-, zij- en achtertuin tuin met achtertuin op het zuidoosten - Aan autoluwe straat - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting de grote steden zoals de A4, A12 en A13 - Snelle oplevering is mogelijk De INDELING van de woning is als volgt Brede bestrate oprit met plaats voor 2 auto’s met achter de parkeerplaatsen een afsluitbare toegangspoort naar tuin en garage. De voortuin is aangelegd met stapstenen, vaste boompjes en een ijzeren sierhekje. De woning is aan de voorzijde via de sfeervolle houten veranda te bereiken. Begane grond: Ruime lichte hal met toegang tot de meterkast, garderobe opstelling, een vaste trap naar de 1e verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en de toilet ruimte. De toiletruimte is netjes en voorzien van een toilet, antraciet vloertegels i.c.m. witte wandtegels. De woonkamer is licht en heeft een praktische indeling met een zit- en een eetgedeelte. De algehele afwerking is netjes met gestuukte wandafwerking en een doorgelegde natuur hardhouten vloer (Sequoia). De open keuken is in parallelle opstelling geplaatst met een gezellig eetbarretje aan de voorzijde dat uitzicht biedt over de straat. Het aanrechtblad is een grijskleurige composiet natuurstenen aanrechtblad en is ruim van formaat. De keuken biedt veel opbergruimte dankzij de vele kastjes en laden. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig en is deels vernieuwd; een inductiekookplaat, een RVS-recirculatie afzuigkap, een magnetron, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak en vriezer. Via de openslaande hardhouden terrasdeuren bereikt je de buitenruimte onder de houten veranda. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is afsluitbaar middels een poort. De achtertuin is ruim, zonnig, ligt op het zuid oosten en beschikt over diverse terrassen i.c.m. beplanting en gazon waardoor er altijd ruimte is voor spelen, ontspanning of gezellig samenzijn. Achterin de tuin ligt op een lager gelegen gedeelte een houten vlonder die grenst aan het water. Op de vlonder achter de garage is een houten tuinoverkapping met een gezellig zitje en fraai uitzicht over het water. Deze dient wel te worden opgeknapt. Eerste verdieping: Ruime lichte overloop met vaste open trap en toegang tot twee slaapkamers met mogelijkheid tot 3 (!). De algehele afwerking op deze verdieping is netjes met gestuukte wandafwerking i.c.m. een doorgelegd lichtkleurige fineerpakket. De ouderslaapkamer is gevel breed en beschikt over een dakkapel en dakraam. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een dakkapel. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche met drain en glaswand, de 2e hangend toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel, een hangkast en een radiator. Omdat de overloop ruim van formaat is, mede door de geplaatste dakkapel, is er voldoende daglicht en ruimte om bijvoorbeeld een extra hobby-, werk-, of slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Volwaardige tweede verdieping met hoge nok en dakkapel aan de voorzijde. Aan de zijgevel bevinden zich grote dubbele gevelramen. Een praktische vlieringruimte annex vide (sta hoogte) is geschikt voor speel- en/of bergruimte. Deze is middels een losse trap te bereiken. Naast deze enorme (berg)ruimte is er ook ruimte achter de knieschotten aan weerszijde van de woning. Verder bevindt zich op de 2e verdieping de wasmachine aansluiting en afzuigingunit voor badkamer en toiletruimte. Garage: De vrijstaande ondergeheide houten garage beschikt over elektra en heeft stalen kiep-/kantel deur. Verder is deze ruimte ook te bereiken via een tuindeur. Omgeving: De woning ligt in de geliefde wijk Brasserhout, precies op de grens van Den Haag en Delft. Op loopafstand bevinden zich o.a. basisscholen, kinderopvang, het hertenkamp, speel-/ sportaccommodaties en natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Via dit natuurgebied bereikt je binnen tien minuten fietsen de historische binnenstad van Delft. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij zoals het winkelcentra in Ypenburg en Nootdorp. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2498

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.