Ir directamente al contenido
Logotipo de Lutz Real Estate B.V.

De Moucheronstraat 41

2593PW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Nimbus Real Estate

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.597

Galería de fotos

De Moucheronstraat 41 Den Haag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Fijne top etage met balkon in het geliefde Bezuidenhout In een rustige en groene straat in het populaire Bezuidenhout ligt deze goed onderhouden top etage met een prettige indeling, balkon en veel lichtinval. De woning is netjes bewoond en direct te betrekken, met daarnaast de mogelijkheid om het interieur geheel naar eigen smaak te maken. Een comfortabele woning op een uitstekende locatie in Den Haag. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en een fijne lichtinval. Via een klassieke schuifseparatie is de eetkamer van de woonkamer afgescheiden, wat zorgt voor een sfeervolle en praktische indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met diverse inbouw apparatuur en die toegang biedt tot het balkon. Ook één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon; de andere slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. De woning is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust, en beschikt over energielabel C. Locatie; De woning is gelegen in het populaire en centrale Bezuidenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook het Haagse Bos en Park Clingendael liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer (tram, bus en station Den Haag Laan van NOI) is uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting A12, A4 en A44 zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Den Haag en op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Indeling; Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement met hal, trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met schuifseparatie naar de eetkamer, keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon en grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet op de overloop. Bijzonderheden; * Gelegen op de topetage; * Twee slaapkamers; * Balkon aan de achterzijde; * Energielabel C; * Goed onderhouden en direct te betrekken; * Interieur geheel naar eigen smaak in te richten; * Prettige lichtinval en klassieke schuifseparatie; * Gelegen in het populaire Bezuidenhout; * Nabij winkels, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen; * Actieve VvE € 73,77 * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; * Oplevering in overleg; * Niet bewoners clausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Lovely top-floor apartment with balcony in the popular Bezuidenhout area Situated in a quiet and green street in the highly sought-after Bezuidenhout district, this well-maintained top-floor apartment offers a pleasant layout, a balcony and plenty of natural light. The property is neatly occupied and ready for immediate move-in, while also offering the opportunity to tailor the interior entirely to your own taste. A comfortable home in an excellent location in The Hague. The spacious living room at the front features large windows and beautiful natural light. The dining room is separated from the living room by a classic sliding partition, creating an atmospheric and practical layout. At the rear is the separate kitchen, equipped with various built-in appliances and providing access to the balcony. One of the bedrooms at the rear also has access to the balcony; the second bedroom is located at the quiet front of the apartment. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin unit and a connection for a washing machine. A separate toilet is located on the landing. The apartment is situated on the top floor, offering additional privacy and tranquillity, and has an energy label C. Location; The property is located in the popular and centrally situated Bezuidenhout, one of the most desirable residential neighbourhoods in The Hague. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports facilities and cosy cafés and restaurants. The Haagse Bos and Park Clingendael are also nearby and offer ample opportunities for relaxation and recreation. Public transport (tram, bus and Den Haag Laan van NOI railway station) is easily accessible. The main roads towards the A12, A4 and A44 provide quick connections to Rotterdam, Leiden and Amsterdam. The city centre of The Hague is only minutes away, and the beach of Scheveningen is within cycling distance. Layout; Open porch with staircase to the first floor. Entrance to the apartment with hallway and staircase to the second floor. Spacious landing with access to all rooms. Living room at the front with sliding partition to the dining room, kitchen at the rear with access to the balcony, **one bedroom at the rear with access to the balcony and a spacious bedroom at the front, bathroom with bathtub, washbasin unit and washing machine connection, and a separate toilet on the landing. Particulars; * Located on the top floor * Two bedrooms * Rear-facing balcony * Energy label C * Well maintained and ready for immediate occupancy * Interior can be entirely styled to your own taste * Pleasant natural light and classic sliding partition * Located in the popular Bezuidenhout * Close to shops, public transport, parks and main roads * Active owners’ association (VvE), contribution € 73.77 per month * Age and materials clause applicable * Transfer in consultation * Non-occupancy clause applicable This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent – they will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.