Jump to content
Logo of Lutz Real Estate B.V.

De Moucheronstraat 41

2593PW Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Nimbus Real Estate

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.597

Photo Gallery

De Moucheronstraat 41 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Fijne top etage met balkon in het geliefde Bezuidenhout In een rustige en groene straat in het populaire Bezuidenhout ligt deze goed onderhouden top etage met een prettige indeling, balkon en veel lichtinval. De woning is netjes bewoond en direct te betrekken, met daarnaast de mogelijkheid om het interieur geheel naar eigen smaak te maken. Een comfortabele woning op een uitstekende locatie in Den Haag. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en een fijne lichtinval. Via een klassieke schuifseparatie is de eetkamer van de woonkamer afgescheiden, wat zorgt voor een sfeervolle en praktische indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met diverse inbouw apparatuur en die toegang biedt tot het balkon. Ook één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon; de andere slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. De woning is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust, en beschikt over energielabel C. Locatie; De woning is gelegen in het populaire en centrale Bezuidenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook het Haagse Bos en Park Clingendael liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer (tram, bus en station Den Haag Laan van NOI) is uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting A12, A4 en A44 zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Den Haag en op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Indeling; Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement met hal, trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met schuifseparatie naar de eetkamer, keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon en grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet op de overloop. Bijzonderheden; * Gelegen op de topetage; * Twee slaapkamers; * Balkon aan de achterzijde; * Energielabel C; * Goed onderhouden en direct te betrekken; * Interieur geheel naar eigen smaak in te richten; * Prettige lichtinval en klassieke schuifseparatie; * Gelegen in het populaire Bezuidenhout; * Nabij winkels, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen; * Actieve VvE € 73,77 * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; * Oplevering in overleg; * Niet bewoners clausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Lovely top-floor apartment with balcony in the popular Bezuidenhout area Situated in a quiet and green street in the highly sought-after Bezuidenhout district, this well-maintained top-floor apartment offers a pleasant layout, a balcony and plenty of natural light. The property is neatly occupied and ready for immediate move-in, while also offering the opportunity to tailor the interior entirely to your own taste. A comfortable home in an excellent location in The Hague. The spacious living room at the front features large windows and beautiful natural light. The dining room is separated from the living room by a classic sliding partition, creating an atmospheric and practical layout. At the rear is the separate kitchen, equipped with various built-in appliances and providing access to the balcony. One of the bedrooms at the rear also has access to the balcony; the second bedroom is located at the quiet front of the apartment. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin unit and a connection for a washing machine. A separate toilet is located on the landing. The apartment is situated on the top floor, offering additional privacy and tranquillity, and has an energy label C. Location; The property is located in the popular and centrally situated Bezuidenhout, one of the most desirable residential neighbourhoods in The Hague. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports facilities and cosy cafés and restaurants. The Haagse Bos and Park Clingendael are also nearby and offer ample opportunities for relaxation and recreation. Public transport (tram, bus and Den Haag Laan van NOI railway station) is easily accessible. The main roads towards the A12, A4 and A44 provide quick connections to Rotterdam, Leiden and Amsterdam. The city centre of The Hague is only minutes away, and the beach of Scheveningen is within cycling distance. Layout; Open porch with staircase to the first floor. Entrance to the apartment with hallway and staircase to the second floor. Spacious landing with access to all rooms. Living room at the front with sliding partition to the dining room, kitchen at the rear with access to the balcony, **one bedroom at the rear with access to the balcony and a spacious bedroom at the front, bathroom with bathtub, washbasin unit and washing machine connection, and a separate toilet on the landing. Particulars; * Located on the top floor * Two bedrooms * Rear-facing balcony * Energy label C * Well maintained and ready for immediate occupancy * Interior can be entirely styled to your own taste * Pleasant natural light and classic sliding partition * Located in the popular Bezuidenhout * Close to shops, public transport, parks and main roads * Active owners’ association (VvE), contribution € 73.77 per month * Age and materials clause applicable * Transfer in consultation * Non-occupancy clause applicable This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent – they will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.