Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
De Ruijterstraat 86
2518AW Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 4.294
Galería de fotos
Descripción
In het geliefde Zeeheldenkwartier ligt dit royale authentieke herenhuis met zonnig terras en achtertuin op het zuid/westen. Het huis bezit nog vrijwel alle originele details en fraaie hoge plafonds. Die ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en openbaar is zeer gunstig. Het charmante Anna Paulownaplein met diverse horeca gelegenheden en terrassen is op zeer korte afstand gelegen. Het mooie Noordeinde bevindt zich op steenworp afstand. Het huis beschikt over een ruim souterrain, waar de oorspronkelijke keuken nog aanwezig is. Indeling: Via een monumentale voordeur betreedt u het huis, hal met marmeren vloer, meterkast en enkele treden naar de bel-etage via tochtdeur. In de hal is ook de deur naar het souterrain. Bel-etage, ruime gang, garderoberuimte en WC. Fraaie woon/eetkamer ensuite met originele suite/paneeldeuren en 2 vaste kasten. De kamer aan tuinzijde heeft tweemaal openslaande deuren naar het royale terras en trap naar de tuin. De kamers hebben nog de originele houten vloerdelen en de achterkamer heeft een open haard (hout gestookt). Plafondhoogte kamers 3.72m. Aan het einde van de gang is de uitgebouwde keuken met toegang tot de achterkamer en tevens toegang terras en tuin. 1e verdieping: Overloop, WC. Ruime slaapkamer voorzijde met kastenwand en de badkamer ensuite met ligbad, douche en twee wastafels. De badkamer is ook via de gang bereikbaar. De slaapkamer heeft ook deur naar de kamer achterzijde, met zicht op de tuin. Een zijkamer achterzijde. Plafondhoogte 3.26m. 2e verdieping: Bereikbaar via deur, trap naar de zolderverdieping. Zeer grote open zolderruimte en twee eenvoudige slaapkamers aan de voorzijde. De zolderruimte heeft diverse Velux dakramen. Opstelplaats CV gas combiketel. Deze verdieping is afsluitbaar. Souterrain: Via hal begane grond, deur en trap naar het royale souterrain. hal, oorspronkelijke keuken, provisiekamer, waskamer, voormalige WC en slaapkamer aan tuinzijde. Vanuit hal is er een gang naar de tuin. Plafondhoogte 1.96m. De diepe achtertuin heeft achteruitgang. Dit karakteristieke herenhuis verdient nieuwe aandacht en een serieuze renovatie. Een mooi gezinshuis op perfecte locatie. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel C - Souterrain voor vele doeleinden geschikt te maken - 2e verdieping : zolder biedt veel mogelijkheden - Gunstige ligging - Tuin op het zuid/westen - CV gas combiketel Intergas - Ouderdoms- en materialen clausule wordt in koopovereenkomst opgenomen - Levering in overleg, kan snel - Maten zijn indicatief Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ******** Charming and Spacious Townhouse with Sunny Garden in the Beloved Zeeheldenkwartier Located in the highly sought-after Zeeheldenkwartier, this spacious and authentic townhouse features a sunny terrace and a southwest-facing backyard. The property retains many beautiful original details, including elegant high ceilings and characteristic period features. The location is exceptionally convenient, with excellent access to main roads, shops, and public transportation. The charming Anna Paulownaplein, known for its lively cafés, restaurants and terraces, is just a short walk away. The shopping street Noordeinde is also only a stone’s throw from the house. The property includes a generous basement level where the original kitchen is still present. Ground Floor Entrance The monumental front door leads into an elegant entrance hall with a marble floor, meter cupboard, and a few steps up to the bel-etage via a draught door. The hall also provides access to the basement. Bel-Etage Spacious hallway with cloakroom area and separate toilet. Beautiful living and dining room en-suite with original panel and sliding doors and two built-in cupboards. The garden-facing room features two sets of French doors opening onto the generous terrace with stairs leading down to the garden. The rooms retain their original wooden floorboards, and the rear room has a charming wood-burning fireplace. Ceiling heigth 3.72m. At the end of the hallway is the extended kitchen, which connects to the rear room and also provides direct access to the terrace and garden. First Floor Landing with separate toilet. Spacious front bedroom with a wall of built-in wardrobes and an en-suite bathroom with bathtub, shower, and double washbasins. The bathroom is also accessible from the hallway. The bedroom also has a door leading to the rear room overlooking the garden, as well as a smaller side room at the back. Ceiling height: 3.26 m Second Floor Accessible via a door and staircase leading to the attic level. Very large open attic space and two simple bedrooms at the front. The attic has several Velux roof windows and houses the Intergas gas central heating combi boiler. This floor can be closed off separately. Basement (Souterrain) Accessed via the hallway on the ground floor. The spacious basement consists of a hall, the original kitchen, pantry, laundry room, former toilet and a bedroom on the garden side. From the hallway there is a passage leading to the garden. Ceiling height: 1.96 m Garden The deep backyard faces southwest and benefits from plenty of sunlight. The garden also has a rear entrance. This characteristic townhouse offers tremendous potential and would benefit from thoughtful renovation. Once updated, it will make a beautiful and spacious family home in an exceptional location. Features - Freehold property - Energy label C - Spacious basement suitable for various uses - Second floor / attic with many possibilities - Highly desirable location - Southwest-facing garden - Intergas gas central heating combi boiler - Age and materials clauses will be included in the purchase agreement - Transfer date in consultation; can be arranged quickly - Measurements are indicative Interested? And do you own a property? We would be happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We can provide information about the possibilities without obligation and offer a free property valuation. Our NassauHuis agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Contenido
- 1168 m³
- Otra zona interior
- 78 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 114 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1879
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
