Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

De Savornin Lohmanlaan 465

2566AL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.190.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.215.650

Precio de compra /m²: € 7.677

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 465 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Vogelwijk, op korte afstand van natuurgebied Westduinpark, het strand en de zee, ligt deze goed onderhouden en direct te betrekken tussenwoning. De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een riante achtertuin op het noordoosten, is gelegen op een perceel van circa 335 m² en heeft een achterom, twee balkons, een dubbele garage (waarvan één direct vanuit de achtertuin bereikbaar) en een dubbele oprit aan de Kraaienlaan. Het huis heeft in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten. De ligging is gunstig ten opzichte van de Bosjes van Pex en de Bosjes van Poot, diverse (internationale) basis- en middelbare scholen (waaronder The International School of The Hague en de European School), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels (onder andere in de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en op het De Savornin Lohmanplein) en badplaats Kijkduin. At the edge of the Vogelwijk, within short distance of the Westduinpark nature reserve, the beach and the sea, this well-maintained and immediately available mid-terrace house is situated. The property features a southwest-facing front garden and a spacious northeast-facing rear garden. It is located on a plot of approximately 335 m² and offers rear access, two balconies, a double garage (one of which is directly accessible from the rear garden), and a double driveway on Kraaienlaan. (please find full English description below) Indeling: Begane grond Voortuin met tuinpad naar de overdekte entree. Centrale hal met vaste meterkast, trapopgang met bergruimte en modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de woon-/eetkamer met erker en open haard met natuurstenen schouw. Aansluitend bevindt zich de separate woonkeuken met L-vormig werkblad, boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur (onder andere van Smeg). Goede ontsluiting richting uitvalswegen via de Westlandroute en Hubertustunnel. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. Eerste etage L-vormige overloop. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met schouw, balkon en dubbele vaste kast, alsmede de eerste (gasten)badkamer met wastafel, designradiator, douche en toilet. Aan de achterzijde ligt de tweede (hoofd)badkamer, voorzien van wastafelmeubel, toilet, handdoek radiator en ligbad met douche. Deze badkamer is bereikbaar vanuit zowel de zijslaapkamer als de hoofdslaapkamer en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Tweede etage Overloop met toegang tot een lichte slaapkamer met hoog plafond, dakkapel en zichtbare kapconstructie. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met daarnaast een afsluitbare ruimte voor wasmachine, droger en de Nefit c.v.-combiketel. Over de volle breedte is een dakkapel geplaatst. Tegenover deze slaapkamer ligt de derde, ruime badkamer met ligbad, separate douche, derde toilet, wastafel en designradiator. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1951 - Energielabel: C - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel - Voorzien van meerdere parket- en houten vloeren, schilderijlijsten en dubbel glas aan voor- en achterzijde - Bouwkundig gekeurd, rapport op aanvraag beschikbaar - Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend heruitgegeven canon € 1905,75 en € 17,- beheerkosten per half jaar - De grondwaarde bedraagt €115.781,00 - Aanvaarding mogelijk op korte termijn, in overleg - Koper vrij in keuze van notaris (notaris in regio Haaglanden heeft de voorkeur) - Lood-, asbest-, niet-bewoners- en ouderdomsclausules worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst ++++++++++ The house comprises five bedrooms, three bathrooms and four toilets. The property is conveniently located near the Bosjes van Pex and Bosjes van Poot, several (international) primary and secondary schools (including The International School of The Hague and the European School), public transport, sports facilities, shops (including those on Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and De Savornin Lohmanplein), and the seaside resort of Kijkduin. The property also offers excellent access to main roads via the Westlandroute and the Hubertustunnel. Various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball are available in the immediate vicinity. Layout: Ground floor Front garden with path leading to the covered entrance. Central hallway with fixed utility cupboard (meter cupboard), staircase with storage space underneath, and modern toilet with washbasin. From the hallway there is access to the living/dining room with bay window and open fireplace with natural stone mantel. Adjacent is the separate kitchen-diner, equipped with an L-shaped worktop, upper and lower cabinets, and various built-in appliances (including Smeg). First floor L-shaped landing. At the front, a spacious bedroom with mantelpiece, balcony and double built-in wardrobe, as well as the first (guest) bathroom with washbasin, towel radiator, shower and toilet. At the rear is the second (main) bathroom, fitted with a vanity unit, toilet, towel radiator and bathtub with shower. This bathroom is accessible from both the side bedroom and the master bedroom and also provides access to the rear balcony, which can likewise be reached from the master bedroom. Second floor Landing with access to a bright bedroom featuring a high ceiling, dormer window and exposed roof construction. At the rear is a second bedroom, next to a separate enclosed space for the washing machine, dryer and Nefit central heating combi boiler. A full-width dormer has been installed at the rear. Opposite this bedroom is the third, spacious bathroom with bathtub, separate shower, third toilet, washbasin and towel radiator. Additional information: Year of construction: 1951 Energy label: C Living area approx. 155 m² Located in the municipally protected Vogelwijk conservation area Heating and hot water via central heating combi boiler Fitted with multiple parquet and wooden floors, picture rails, and double glazing at the front and rear Structurally surveyed; report available upon request The property is situated on perpetually renewed leasehold land; the ground rent amounts to €1905,75 and the management costs to €17,00 per six months. Land value amounts to €115.781,- Transfer possible at short notice, in consultation Buyer free to choose notary (preference for a notary in the Haaglanden region) An age clause, asbestos clause and lead clause will be included in the NVM purchase agreement.

Hipoteca berekenen

€ 1.190.000

Coste del comprador (estimado): € 25.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.215.650

3,04%

Anualmente

%

€ 59.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.190.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline ( combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 douches

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2566

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.