Ir directamente al contenido
Logotipo de Frisia Makelaars

Deltaplein 321

2554GT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 9.122

Galería de fotos

Deltaplein 321 Den Haag
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De locatie is bijzonder centraal te noemen, met openbaar vervoer zoals RandstadRail en diverse busverbindingen op korte afstand en een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen A4, A12 en A13 middels de Zuidelijke Randweg. Daarnaast bevinden de International School The Hague, de internationale zone en het centrum van Den Haag zich allen binnen handbereik. Ziet u zichzelf hier al wonen? Vanuit het appartement wandelt u straks direct richting de boulevard, de duinen en het strand. Een unieke woonomgeving waar het dagelijks voelt alsof u permanent op vakantie bent. De duurzaamheid van het appartement komt onder meer tot uiting in de aanwezigheid van een warmtepomp ten behoeve van vloerverwarming, vloerkoeling en warm water, een warmte-terugwin-installatie, hoogwaardige isolatievoorzieningen en het volledig ontbreken van een gasaansluiting. Daarnaast betreft dit een volledig nieuw en luxe appartement dat door de huidige eigenaar nooit is bewoond. Er is letterlijk nog nooit in gewoond en zelfs aan de muren is nog niets opgehangen. U koopt hier dus feitelijk een nieuwbouwwoning, maar zonder de lange wachttijden die doorgaans bij nieuwbouw komen kijken. De gehele woning is bovendien uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt, waarbij zichtbaar nergens op is bezuinigd. Er is gekozen voor luxe materialen, hoogwaardige voorzieningen en een stijlvol afwerkingsniveau dat volledig aansluit bij het exclusieve karakter van het appartement. Bij de indeling van dit fraaie hoek appartement is bewust gekozen voor een ruimtelijke opzet waarbij diverse leefruimten mooi in elkaar overlopen. Dit zorgt voor veel lichtinval, transparantie en fraaie zichtlijnen vanuit meerdere hoeken van de woning. Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, trap of lift naar de tweede verdieping, entree appartement, gasten-wc met fonteintje, toegang tot de royale living met grote raampartijen aan twee zijden dankzij de hoekligging en toegang tot het terras. De luxe open keuken is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een grote wijnkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/pantry met een separate koffiehoek. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als kantoor. Eventueel eenvoudig terug te brengen naar een tweede slaapkamer, beide met toegang tot het tweede terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer voorzien van onder meer een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens is er een separate installatieruimte aanwezig met opstelplaats voor onder andere wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 2020 • Energie neutraal • Active VvE, bijdrage thans € 360,24 per maand (appartement) en € 21,- per maand (parkeerplaats) • Gebruiksoppervlakte ca. 148 m² • Nooit bewoond • Vaste eigen parkeerplaats in bewonersgedeelte van de ondergelegen parkeergarage • WKO installatie, bijdrage ca. € 85,- pm • Vloerverwarming en koeling • Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw met 4 eigen plekken • Volledig afgewerkt • Meubilair eventueel over te nemen • Winkels en horeca in de directe omgeving • Strand • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,21%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2554

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.