Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Deltaplein 321

2554GT Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 9.122

Fotoalbum

Deltaplein 321 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De locatie is bijzonder centraal te noemen, met openbaar vervoer zoals RandstadRail en diverse busverbindingen op korte afstand en een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen A4, A12 en A13 middels de Zuidelijke Randweg. Daarnaast bevinden de International School The Hague, de internationale zone en het centrum van Den Haag zich allen binnen handbereik. Ziet u zichzelf hier al wonen? Vanuit het appartement wandelt u straks direct richting de boulevard, de duinen en het strand. Een unieke woonomgeving waar het dagelijks voelt alsof u permanent op vakantie bent. De duurzaamheid van het appartement komt onder meer tot uiting in de aanwezigheid van een warmtepomp ten behoeve van vloerverwarming, vloerkoeling en warm water, een warmte-terugwin-installatie, hoogwaardige isolatievoorzieningen en het volledig ontbreken van een gasaansluiting. Daarnaast betreft dit een volledig nieuw en luxe appartement dat door de huidige eigenaar nooit is bewoond. Er is letterlijk nog nooit in gewoond en zelfs aan de muren is nog niets opgehangen. U koopt hier dus feitelijk een nieuwbouwwoning, maar zonder de lange wachttijden die doorgaans bij nieuwbouw komen kijken. De gehele woning is bovendien uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt, waarbij zichtbaar nergens op is bezuinigd. Er is gekozen voor luxe materialen, hoogwaardige voorzieningen en een stijlvol afwerkingsniveau dat volledig aansluit bij het exclusieve karakter van het appartement. Bij de indeling van dit fraaie hoek appartement is bewust gekozen voor een ruimtelijke opzet waarbij diverse leefruimten mooi in elkaar overlopen. Dit zorgt voor veel lichtinval, transparantie en fraaie zichtlijnen vanuit meerdere hoeken van de woning. Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, trap of lift naar de tweede verdieping, entree appartement, gasten-wc met fonteintje, toegang tot de royale living met grote raampartijen aan twee zijden dankzij de hoekligging en toegang tot het terras. De luxe open keuken is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een grote wijnkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/pantry met een separate koffiehoek. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als kantoor. Eventueel eenvoudig terug te brengen naar een tweede slaapkamer, beide met toegang tot het tweede terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer voorzien van onder meer een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens is er een separate installatieruimte aanwezig met opstelplaats voor onder andere wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 2020 • Energie neutraal • Active VvE, bijdrage thans € 360,24 per maand (appartement) en € 21,- per maand (parkeerplaats) • Gebruiksoppervlakte ca. 148 m² • Nooit bewoond • Vaste eigen parkeerplaats in bewonersgedeelte van de ondergelegen parkeergarage • WKO installatie, bijdrage ca. € 85,- pm • Vloerverwarming en koeling • Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw met 4 eigen plekken • Volledig afgewerkt • Meubilair eventueel over te nemen • Winkels en horeca in de directe omgeving • Strand • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,21%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2554

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.