Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Deltaplein 321

2554GT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 9.122

Photo Gallery

Deltaplein 321 Den Haag
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

De locatie is bijzonder centraal te noemen, met openbaar vervoer zoals RandstadRail en diverse busverbindingen op korte afstand en een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen A4, A12 en A13 middels de Zuidelijke Randweg. Daarnaast bevinden de International School The Hague, de internationale zone en het centrum van Den Haag zich allen binnen handbereik. Ziet u zichzelf hier al wonen? Vanuit het appartement wandelt u straks direct richting de boulevard, de duinen en het strand. Een unieke woonomgeving waar het dagelijks voelt alsof u permanent op vakantie bent. De duurzaamheid van het appartement komt onder meer tot uiting in de aanwezigheid van een warmtepomp ten behoeve van vloerverwarming, vloerkoeling en warm water, een warmte-terugwin-installatie, hoogwaardige isolatievoorzieningen en het volledig ontbreken van een gasaansluiting. Daarnaast betreft dit een volledig nieuw en luxe appartement dat door de huidige eigenaar nooit is bewoond. Er is letterlijk nog nooit in gewoond en zelfs aan de muren is nog niets opgehangen. U koopt hier dus feitelijk een nieuwbouwwoning, maar zonder de lange wachttijden die doorgaans bij nieuwbouw komen kijken. De gehele woning is bovendien uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt, waarbij zichtbaar nergens op is bezuinigd. Er is gekozen voor luxe materialen, hoogwaardige voorzieningen en een stijlvol afwerkingsniveau dat volledig aansluit bij het exclusieve karakter van het appartement. Bij de indeling van dit fraaie hoek appartement is bewust gekozen voor een ruimtelijke opzet waarbij diverse leefruimten mooi in elkaar overlopen. Dit zorgt voor veel lichtinval, transparantie en fraaie zichtlijnen vanuit meerdere hoeken van de woning. Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, trap of lift naar de tweede verdieping, entree appartement, gasten-wc met fonteintje, toegang tot de royale living met grote raampartijen aan twee zijden dankzij de hoekligging en toegang tot het terras. De luxe open keuken is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een grote wijnkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/pantry met een separate koffiehoek. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als kantoor. Eventueel eenvoudig terug te brengen naar een tweede slaapkamer, beide met toegang tot het tweede terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer voorzien van onder meer een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens is er een separate installatieruimte aanwezig met opstelplaats voor onder andere wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 2020 • Energie neutraal • Active VvE, bijdrage thans € 360,24 per maand (appartement) en € 21,- per maand (parkeerplaats) • Gebruiksoppervlakte ca. 148 m² • Nooit bewoond • Vaste eigen parkeerplaats in bewonersgedeelte van de ondergelegen parkeergarage • WKO installatie, bijdrage ca. € 85,- pm • Vloerverwarming en koeling • Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw met 4 eigen plekken • Volledig afgewerkt • Meubilair eventueel over te nemen • Winkels en horeca in de directe omgeving • Strand • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,21%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-05-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2554

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.