Ir directamente al contenido
Logotipo de Rehof Makelaars

Driebergenstraat 105

2546BC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Driebergenstraat 105 Den Haag
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartement op de eerste verdieping in Leyenburg te Den Haag. Wonen in een knus en licht appartement, met alle voorzieningen om de hoek, dát vind je aan de Driebergenstraat 105 in Den Haag. Dit charmante appartement uit 1936 biedt jou niet alleen ruimte door zijn praktische indeling, maar ook een moderne leefomgeving terwijl het authentieke karakter behouden is gebleven. Ruimte en licht: de doorzon woonkamer Loop binnen in de heerlijke, ruime doorzon woonkamer, waar het daglicht royaal naar binnen valt via de grote raampartijen. De open uitstraling van deze woonkamer nodigt uit tot samen zijn, maar biedt tegelijkertijd genoeg hoekjes voor een fijn moment voor jezelf. Praktisch ingedeeld & klaar voor gebruik Met circa 65,7 m² woonoppervlak is elke vierkante meter benut. Dankzij de slimme indeling voelt geen enkele ruimte verloren. Zowel starters als koppels kunnen hier prima uit de voeten. Praktisch én comfortabel wonen; dat begint bij een logische route door het huis, een handige indeling van de kamers en genoeg plek voor al je spullen. Centrale ligging in Leyenburg De wijk Leyenburg is gewild—niet voor niets! Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer: het is allemaal nabij. In een paar minuten wandelen sta je bij de winkels of stap je op de tram richting het centrum van Den Haag. Voor wie vaak de fiets pakt, zijn de duinen en het strand verrassend dichtbij. Hier heb je het beste van twee werelden: het stadse gemak en de fijne, rustige sfeer van een woonwijk. Energielabel D en volop potentie Met energielabel D woon je aangenaam, maar er is voldoende mogelijkheid om het appartement verder te verduurzamen als jij dat zou willen. Denk aan het het verbeteren van isolatie, mocht je de energierekening nóg lager willen krijgen en een steentje bij willen dragen aan een groenere toekomst. Karakteristieken & sfeer Dit appartement ademt de sfeer van de jaren ’30, maar combineert dat moeiteloos met het wooncomfort van nu. Hoge plafonds, veel lichtinval en die unieke charme die hoort bij een woning uit deze bouwperiode. Tegelijkertijd is het complex goed onderhouden en profiteer je van de solide basis en prettige woonomgeving. Starters en koppels opgelet! Op zoek naar jouw eerste eigen plek, een comfortabele tussenstap of juist een fijn huis met uitbouwmogelijkheden voor de toekomst? Driebergenstraat 105 heeft alle ingrediënten die je zoekt: licht, ruimte, locatie en toekomstbestendigheid. Hier begin je een nieuw hoofdstuk zonder concessies. Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €94,88 - Eenendertig/ honderdste (31/100) aandeel - Oplevering per direct - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel D geldig tot 2027 - Woonoppervlakte ca. 75m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing - levering "As is - Where is" Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Vanaf het portiek kom je in de hal (ca. 4.46 x 0.99) uit van de woning, deze hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Met aan uw linkerhand vanaf binnenkomst de slaapkamer ca. 3.19 x 2.46, de doorzonwoonkamer van ca. 11.35 x 3.28, het balkon van ca. 6.15 x 0.89, de keuken van ca. 4.38 x 1.77, de kamer van ca. 2.34 x 2 en de badkamer van ca. 2 x 1.97. Bijzonderheden Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €94,88 - Eenendertig/ honderdste (31/100) aandeel - Oplevering per direct - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel D geldig tot 2027 - Woonoppervlakte ca. 75m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

2,78%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.