Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Driebergenstraat 105
2546BC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 274.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 281.840
Prix d'achat /m²: € 4.159
Galerie de photos
Description
Appartement op de eerste verdieping in Leyenburg te Den Haag. Wonen in een knus en licht appartement, met alle voorzieningen om de hoek, dát vind je aan de Driebergenstraat 105 in Den Haag. Dit charmante appartement uit 1936 biedt jou niet alleen ruimte door zijn praktische indeling, maar ook een moderne leefomgeving terwijl het authentieke karakter behouden is gebleven. Ruimte en licht: de doorzon woonkamer Loop binnen in de heerlijke, ruime doorzon woonkamer, waar het daglicht royaal naar binnen valt via de grote raampartijen. De open uitstraling van deze woonkamer nodigt uit tot samen zijn, maar biedt tegelijkertijd genoeg hoekjes voor een fijn moment voor jezelf. Praktisch ingedeeld & klaar voor gebruik Met circa 65,7 m² woonoppervlak is elke vierkante meter benut. Dankzij de slimme indeling voelt geen enkele ruimte verloren. Zowel starters als koppels kunnen hier prima uit de voeten. Praktisch én comfortabel wonen; dat begint bij een logische route door het huis, een handige indeling van de kamers en genoeg plek voor al je spullen. Centrale ligging in Leyenburg De wijk Leyenburg is gewild—niet voor niets! Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer: het is allemaal nabij. In een paar minuten wandelen sta je bij de winkels of stap je op de tram richting het centrum van Den Haag. Voor wie vaak de fiets pakt, zijn de duinen en het strand verrassend dichtbij. Hier heb je het beste van twee werelden: het stadse gemak en de fijne, rustige sfeer van een woonwijk. Energielabel D en volop potentie Met energielabel D woon je aangenaam, maar er is voldoende mogelijkheid om het appartement verder te verduurzamen als jij dat zou willen. Denk aan het het verbeteren van isolatie, mocht je de energierekening nóg lager willen krijgen en een steentje bij willen dragen aan een groenere toekomst. Karakteristieken & sfeer Dit appartement ademt de sfeer van de jaren ’30, maar combineert dat moeiteloos met het wooncomfort van nu. Hoge plafonds, veel lichtinval en die unieke charme die hoort bij een woning uit deze bouwperiode. Tegelijkertijd is het complex goed onderhouden en profiteer je van de solide basis en prettige woonomgeving. Starters en koppels opgelet! Op zoek naar jouw eerste eigen plek, een comfortabele tussenstap of juist een fijn huis met uitbouwmogelijkheden voor de toekomst? Driebergenstraat 105 heeft alle ingrediënten die je zoekt: licht, ruimte, locatie en toekomstbestendigheid. Hier begin je een nieuw hoofdstuk zonder concessies. Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €94,88 - Eenendertig/ honderdste (31/100) aandeel - Oplevering per direct - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel D geldig tot 2027 - Woonoppervlakte ca. 75m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing - levering "As is - Where is" Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Vanaf het portiek kom je in de hal (ca. 4.46 x 0.99) uit van de woning, deze hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Met aan uw linkerhand vanaf binnenkomst de slaapkamer ca. 3.19 x 2.46, de doorzonwoonkamer van ca. 11.35 x 3.28, het balkon van ca. 6.15 x 0.89, de keuken van ca. 4.38 x 1.77, de kamer van ca. 2.34 x 2 en de badkamer van ca. 2 x 1.97. Bijzonderheden Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €94,88 - Eenendertig/ honderdste (31/100) aandeel - Oplevering per direct - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel D geldig tot 2027 - Woonoppervlakte ca. 75m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 274.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 281.840
2,78%
Annuellement
%
€ 13.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 274.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 225 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gentsestraat 225
2587HR Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leuvensestraat 79 A
2587GD Den Haag
€ 789.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Loosduinsekade 570
2571CR Den Haag
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 5 A
2513BH Den Haag
€ 2.150 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lutherse Burgwal 11 L
2512CB Den Haag
€ 1.417 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ockenburghstraat 32 A
2553SB Den Haag
€ 1.105 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinseweg 879 A
2571AV Den Haag
€ 1.027 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ripperdastraat 50 Achterzijde
2581VE Den Haag
€ 934 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
