Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastelle Makelaars

Edisonstraat 133

2561BD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.051

Galería de fotos

Edisonstraat 133 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL DUBBEL BENEDENHUIS MET KARAKTER, GEÏSOLEERD EN EEN TUIN MET ACHTEROM Ben je op zoek naar een woning die verrast door ruimte, licht en instapklaar is? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement verdeeld over twee woonlagen biedt het beste van twee werelden: de sfeer van een historisch pand uit 1909 en een strak, instapklaar interieur. Met drie slaapkamers in de rustige achterbouw en een zonnige tuin, is dit de ideale plek om te wonen. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: * Wauw-factor: Een riante woon-/eetkamer van maar liefst 11,95 meter lang met een sfeervolle houten vloer. * Modern comfort: Splinternieuwe badkamer (2024) en een moderne open keuken met ontbijtbar. * Duurzaamheid: Voorzien van Tonzon vloerisolatie (2023), muurisolatie en plafondisolatie. * Buitenleven: Een verzorgde achtertuin van ca. 40 m² met handige achterom. * Recent vernieuwd: Nieuwe kunststof kozijnen met openslaande deuren naar de tuin (2025). Dit appartement ligt midden in het gewilde Valkenboskwartier, op een absolute toplocatie. Met zowel de binnenstad als het strand op tien minuten fietsafstand en de Fahrenheitstraat en Weimarstraat om de hoek, heeft u werkelijk alles bij de hand. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van de centrumring maken het plaatje compleet. Een centrale plek waar comfort en gemak samenkomen! INDELING: -Begane grond Bij binnenkomst via het tochtportaal word je direct gegrepen door de indrukwekkende diepte van de woning. De woon- en eetkamer strekt zich over bijna 12 meter uit en is voorzien van een prachtige houten vloer die warmte en karakter uitstraalt. De moderne open keuken is het hart van de begane grond. Dankzij de gezellige ontbijtbar is dit de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken, in de looproute richting de achtertuin, vind je de gemoderniseerde badkamer. Deze is volledig betegeld en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. In de rustig gelegen achterbouw bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. -Eerste verdieping (achterbouw) Via de trapopgang, gelegen tussen de hoofdslaapkamer en badkamer, bereik je de tweede en derde slaapkamer op de eerste verdieping. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Door de ligging in de achterbouw geniet je hier van optimale trust. -Tuin?De achtertuin van circa 40 m² is gelegen op het noorden, wat betekent dat je op warme zomerdagen altijd een plekje in de zon én de schaduw kunt vinden. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag! ENERGIEZUINIGHEID?Er is aan verduurzaming gedacht. De achterbouw beschikt over van binnenuit geïsoleerde muren en alle plafonds zijn reeds geïsoleerd. In 2023 is de gehele woning aan de onderzijde door de huidige bewoners voorzien van Tonzon-vloerisolatie voor het optimaliseren van het wooncomfort. Daarnaast zijn er in 2025 nieuwe kunststofkozijnen met opslaande deuren in de hoofdslaapkamer aangebracht om geheel af te maken. ?LET OP: Het huidige energielabel D is vastgesteld vóór de recente isolatiewerkzaamheden en de plaatsing van de nieuwe kozijnen, de werkelijke energieprestatie is dus gunstiger! — INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? Neem dan contact op met het Vastelle makelaars om een afspraak in te plannen. Mail via de knop Bezichtiging Aanvragen, website contactformulier of bel ons voor het maken van een afspraak. — GOED OM TE WETEN: -Bouwjaar 1909 -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97,2 m2 (meetrapport aanwezig) -Volledig voorzien van dubbelglas -Voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen -Houten vloer op de begane grond -Remeha CV-ketel uit 2016 (eigendom) -Muur isolatie aanwezig in de achteruitbouw -Tonzon vloerisolatie -Tuin met vrijstaande berging, achterom aanwezig -VvE maandbijdrage € 205,- per maand -Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden -Gewenste opleverdatum: in overleg De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.