Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Eendenbrink 39

2492PE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Eendenbrink 39 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, luxe en comfort? Dan is deze riante volledig en luxe gerenoveerde half vrijstaand woning een prima optie. Met een woonoppervlak van 236 m2 en een perceel eigen grond van 428 m2 komen ruimte en comfort samen. De op het zuid- westen gelegen achtertuin is gelegen aan het water en heeft een bijzonder vrije ligging, vrij uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage en eigen parkeergelegenheid. Naast de onderscheidende architectuur in landhuisstijl biedt dit object een bijzonder speelse woningplattegrond met een in het oog springend atrium. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een extra zitkamer is gerealiseerd. De woonkeuken is riant te noemen en beschikt over een compleet keukeninrichting. Verder treffen we op de begane grond onder meer een tweede woonkamer in het atrium en een slaap/werkkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping ligt een master bedroom met naastgelegen badkamer, walk-in closet en toegang tot een groot dakterras. Verder tref je hier 2 slaapkamers aan de voorzijde, een gastenbadkamer en een werkbalkon/study in het atrium met veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht. Op de tweede verdieping zijn de overige aanwezige slaapkamers 5 en 6 aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met groenstrook, schapenweide en kent uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand is openbaar vervoer (randstadrail, bus, tram) aanwezig en er zijn goede verbindingen met uitvalswegen naar rijkswegen A-4 en A-12. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving waaronder het wijkwinkelcentrum maar ook het centrum van Voorburg en Leidschendam, alsmede sportfaciliteiten, diverse scholen en de British School zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zijentree met dubbele entreedeur, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Eveneens vanuit de hal bereikbare garage en slaap/werkkamer aan de voorzijde. Het woongedeelte bestaat uit een atrium met tweede woonkamer/study, een riante woonkeuken en een gezellige zitkamer in de aanbouw aan de tuinzijde. De begane grond heeft een marmeren vloer met vloerverwarming. Het zitkamergedeelte heeft een fraaie eikenhouten vloer, voorbereiding voor een haard en openslaande deuren naar de tuin. De centraal gelegen woonkeuken heeft een (gas)haard en een uitgebreide, luxe keuken inrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met gas(wok)brander, combi-oven/magnetron, combi-oven met stoom functie, Quooker, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast. Vanuit het atrium is via openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping; Via een trap vanuit het atrium is een entresol met werkbalkon/overloop bereikbaar. 2de overloop met toegang tot wasruimte met opstelplaats was apparatuur, de 2 slaapkamers aan de voorzijde en de luxe uitgevoerde gastenbadkamer. De aan de andere zijde gelegen masterbedroom heeft openslaande deuren naar een groot dakterras en een walk-in closet. Bij deze kamer ligt een eigen, bijzonder luxe uitgevoerde badkamer. Tweede verdieping; Overloop met toegang tot de slaapkamers 5 en 6 respectievelijk gelegen aan de voor- en achterzijde. Kenmerken: - Indicatie woonoppervlakte 236 m2 - Perceel eigen grond 428 m2 - Object is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt - Wanden en plafonds voorzien van stucwerk - Onderscheidende architectuur in landhuisstijl - Uitbouw met zitkamer aan de achterzijde - Riante woonkeuken met luxe en complete keukeninrichting - Ruim, hoog atrium met 2de woonkamer en entresol met werkbalkon/study - Masterbedroom met eigen dakterras, badkamer en walk-in closet - In totaal 6 slaapkamers en de aanwezigheid van een 2de gasten badkamer - Riante tuin (zuid- west) met diverse terrassen en brede vlonder aan water - Vrije ligging woning aan de voor- en achterzijde - Energielabel A - 21 Zonnepanelen - Alarminstallatie - Extra werkkamer / slaapkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen mogelijk - Garage en eigen parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2492

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.