Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Forellendaal 560

2553KC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.385

Galería de fotos

Forellendaal 560 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 2-kamer appartement met wijds uitzicht. Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar 2-kamerappartement gelegen op de 10e verdieping, met een fenomenaal uitzicht over Den Haag tot aan zee? Dan is Forellendaal 560 absoluut een bezichtiging waard. Dit charmante appartement biedt een heerlijk gevoel van rust, ruimte en licht. Het complex wordt momenteel vanuit de VvE verduurzaamd, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en lagere energielasten in de toekomst. De ligging is ideaal voor wie graag groen woont én het strand binnen handbereik wil hebben: Strand Kijkduin bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum, met diverse winkels en supermarkt direct onder het gebouw op loopafstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en de snelwegen goed bereikbaar. Indeling: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Op de verdieping bevindt zich een kleinschalige portiek met drie appartementen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, uitgerust met een koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Aangrenzend is ruimte voor een eettafel en een comfortabele zithoek, waar u kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de kust. Via de hal bereikt u links het separate toilet en rechts een praktische garderobekast. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1975 - Gebruikersoppervlakte wonen: 57 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 12,2m2 - Externe bergruimte: 4,9m2 - Balkon op het westen - Volledig voorzien van dubbelglas - Energielabel: D - Verwarming door middel van blokverwarming - Warm water via boiler (eigendom) - Vve-bijdragen: €402,94- p/m (€336,94,72 reguliere vve bijdrage en rente en aflossing verduurzaming (rente aftrekbaar) en €65 voorschot kosten. - Oplevering in overleg (kan snel) - Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op. Move-in-ready 2-room apartment with panoramic views Are you looking for a well-maintained, move-in-ready two-room apartment on the 10th floor, offering spectacular views over The Hague all the way to the sea? Then Forellendaal 560 is certainly worth a viewing. This charming apartment provides a wonderful sense of peace, space, and light. The complex is currently being upgraded and made more sustainable by the Owners’ Association (VvE), contributing to comfortable living and lower future energy costs. The location is ideal for those who enjoy living near greenery while having the beach within easy reach: Kijkduin Beach can be reached within a few minutes by bicycle. For daily shopping, a shopping center with various stores and a supermarket is located directly beneath the building, within walking distance. Public transport and major roads toward the center of The Hague and the highways are also easily accessible. Layout Secure central entrance with mailboxes, intercom system, stairwell, and elevator to the upper floors. On the floor there is a small-scale corridor serving three apartments. The apartment features a bright living room with a semi-open kitchen, equipped with a refrigerator, freezer, and induction cooktop. Adjacent is space for a dining table and a comfortable seating area, where you can enjoy the impressive view stretching all the way to the coast. From the hallway, you reach the separate toilet on the left and a practical wardrobe closet on the right. Next to this is the bathroom with walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The spacious bedroom offers room for a large double bed and a wardrobe. Both the living room and the bedroom provide access to the sunny west-facing balcony, a wonderful spot to relax and take in the sun and the view. Good to know: • Year of construction: 1975 • Living area: 57 m² • Building-related outdoor space: 12 m² • External storage: 4.9 m² • West-facing balcony • Fully fitted with double glazing • Energy label: D • Heating via central block heating • Hot water via boiler (owned) • VvE contribution: €402.94 per month (€336.94 regular VvE contribution plus interest and repayment for sustainability improvements — interest deductible — and €65 advance payment for service costs) • Transfer in consultation (can be quick) • For homes built before 1994, we standardly include an age and asbestos clause in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.