Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Frankenslag 86

2582HT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 8.139

Galería de fotos

Frankenslag 86 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRANKENSLAG 86, 2582 HT DEN hAAG Deze zeer goed onderhouden, zonnig en lichte benedenwoning is gelegen in het mooiste gedeelte van de Frankenslag. Het betreft een appartement op de beletage en souterrain met een ruime ensuite woonkamer, moderne keuken met alle benodigde apparatuur, 3 slaapkamers en een mooi aangelegde voor- en ca. 20 meter diepe zonnige achtertuin (ZO) en diverse originele details. Ideale ligging nabij de winkels en terrasjes van de Frederik Hendriklaan, strand en zee, de gezelligheid van de havens, openbaar vervoer en uitvalswegen. Diverse scholen (o.a. Franse, Duitse en Internationale School) in de buurt. Indeling: Voortuin; entree beletage; vestibule; gang met bergkast met opstelplaats cv-ketel en toilet; ruime en zeer lichte woon-/eetkamer ensuite met separatie, kasten, ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en twee sfeervolle schouwen; vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot veranda; moderne half open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven , warmhoudlade en vaatwasser; vanuit de keuken is er tevens toegang tot het veranda; als een van de enige huizen in de straat heeft deze woning een ruime veranda aan de achterzijde geheel in stijl gemaakt waarbij is gekeken naar details van het huis en omliggende huizen; veranda met trap naar de achtertuin; de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten schuur. Souterrain: Souterrain met eigen entree; vanuit de gang vanaf de beletage is tevens toegang tot het souterrain; ruime bergkast aan de straatzijde voorzien van de meterkast; separaat toilet; ruime slaapkamer aan de voorzijde; twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot de tuin; tussengelegen ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 129m2 * Eigen grond * Bouwjaar 1903 * Geheel voorzien van dubbel, het glas in lood ook dubbel glas * Zonnig en zeer fraai aangelegde tuin op het zuid westen ( bijna 20 meter diep) * 3 slaapkamers * VVE is actief, MJOP beschikbaar * Energielabel C * vanwege het bouwjaar zijn de lood-, asbest, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This very well-maintained, bright and sunny ground-floor apartment is located in the most beautiful part of the Frankenslag. The property consists of an apartment on the elevated ground floor and souterrain, featuring a spacious ensuite living room, modern kitchen with all necessary appliances, 3 bedrooms, a beautifully landscaped front garden, and a sunny southeast-facing rear garden of approximately 20 meters deep. The home also boasts various original features. Ideally situated near the shops and terraces of Frederik Hendriklaan, the beach and sea, the vibrant harbor area, public transport, and major roads. Several schools are nearby, including the French, German and International School. Layout: Front garden; entrance to the elevated ground floor; vestibule; hallway with storage closet housing the central heating boiler and toilet; spacious and very bright living/dining room ensuite with sliding separation doors, built-in cupboards, ornamental ceilings, stained-glass windows, and two decorative fireplaces; from the living room, French doors open onto a veranda. Modern semi-open kitchen equipped with built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, warming drawer, and dishwasher; the veranda can also be accessed from the kitchen. This home is one of the few on the street to have a spacious, stylishly designed veranda at the rear, created in harmony with the architectural details of this and surrounding homes. The veranda includes stairs leading down to the garden. The beautifully landscaped rear garden, facing southeast, includes a detached wooden shed. Basement: Basement with its own entrance; also accessible via the internal staircase from the elevated ground floor; spacious storage closet at the front with the electrical panel; separate toilet; spacious bedroom at the front; two generously sized bedrooms at the rear with access to the garden; centrally located large bathroom featuring a walk-in shower, bathtub, washbasin, towel radiator, and space for a washing machine and dryer. Details: - Living area approximately 129 m² - Freehold property - Built in 1903 - Fully double glazed even the stained glass - Sunny and beautifully landscaped southeast-facing garden ( ca. 20 meters deep) - 3 bedrooms - Active Homeowners’ Association (VvE), MJOP available - Energy label C - Due to the age of the property, the lead, asbestos, materials, and age clauses apply The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.