Ir directamente al contenido
Logotipo de RM WONEN NVM Makelaardij

Franklinstraat 87

2562CB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

Franklinstraat 87 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOON EN GENIET van deze ruime en karakteristieke parterrewoning (ca. 105m2) met dubbele achterbouw, gelegen in het Regentessekwartier. De woning beschikt over een royale woonkamer met serre en half open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin. Gelegen op een uitstekende locatie nabij Emma's Hof en stadspark De Verademing, met het centrum van Den Haag op slechts 5 minuten fietsen en het strand en de haven van Scheveningen op circa 15 minuten fietsen. Een heerlijke woning waar ruimte, sfeer en een centrale ligging perfect samenkomen. Locatie Gelegen in het populaire Regentessekwartier. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat. Voor ontspanning liggen zowel het groene stadspark De Verademing als de sfeervolle stadstuin Emma's Hof op korte afstand. De ligging is bovendien bijzonder centraal: het centrum van Den Haag is in circa 5 minuten fietsen bereikbaar en ook het strand, de boulevard en de haven van Scheveningen liggen op ongeveer 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen, recreatie en stadsleven binnen handbereik. Indeling: Entree op straatniveau. Hal met praktische bergkast onder de trap, kast met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met vrijhangend closet en fontein en een kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel. Ruime woonkamer met half open keuken over de volle lengte van de woning met veel lichtinval en aan de voorzijde plafond met originele ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen. De open keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven en 5 gaspitten met wokbrander, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achterbouw. Hal met deur naar de tuin. Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede vrijhangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Vanuit de hal is de trap naar de 1e verdieping. Overloop. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3. Beide slaapkamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbykamer. De woning is voorzien van een fraaie houten parketvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1894 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte ca. 105m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve VVe, bijdrage € 126,-- per maand, ingeschreven in de KvK, reservefonds, MDOP (meerjaren duurzaam onderhoudsplan) en gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel: D - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm watervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2012 - Vloer geisoleerd met Tonzon - Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel, Intergas, bouwjaar 2012 - Goede onderhoudssituatie zowel binnen als buiten - De woning is in 2016 geheel gerenoveerd - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,34%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
382 m³
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosh (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.