Ir directamente al contenido
Logotipo de RM WONEN NVM Makelaardij

Westerbaenstraat 244

2513GK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 282.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 290.000

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Westerbaenstraat 244 Den Haag
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOON EN GENIET van dit leuke 2-kamerappartement met balkon, gelegen op de 3e verdieping in het geliefde Zeeheldenkwartier. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en een eigen berging in de onderbouw. De ligging is uitstekend, met gezellige winkels, cafés, en restaurants Het centrum van Den Haag, stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar. In 2023 is het complex verduurzaamd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie en energiezuinige radiatoren. Het appartement beschikt over energielabel D. Locatie: De Westerbaenstraat is gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, één van de meest populaire wijken van Den Haag. Op korte afstand bevinden zich diverse gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en buurtwinkels rondom onder andere de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat en het Anna Paulownaplein. Het bruisende centrum van Den Haag en het Paleiskwartier liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tramverbindingen bevinden zich letterlijk om de hoek en zowel station Den Haag Centraal als station Hollands Spoor zijn in nog geen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het strand van Scheveningen bevindt zich op slechts circa 15 minuten fietsen. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie de charme van een populaire stadswijk wil combineren met alle voorzieningen, uitstekende verbindingen en het strand binnen handbereik. Indeling: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de afgesloten centrale hal is middels het trappenhuis de 3e verdieping bereikbaar. Vanaf de galerij toegang tot het appartement. Entree appartement. Hal met toilet en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een diepe vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer beschikt over de meterkast en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en voorzien van een los fornuis met oven en 4-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met daaronder de opstelplaats van de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Verduurzaming In 2023 zijn in het kader van verduurzaming diverse verbeteringen aan het complex uitgevoerd. Zo zijn de appartementen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd en zijn energiezuinige radiatoren geplaatst. Dankzij deze maatregelen beschikt het appartement over een energielabel D, wat bijdraagt aan een comfortabeler binnenklimaat en een lager energieverbruik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte ca. 50m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve VVe, bijdrage € 279,06 per maand inclusief voorschot stookkosten - De VVE is ingeschreven in de KvK, reservefonds, MJOP en een gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel D - Verwarming door middel van blokverwarming en warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ glas - Dakbedekking in vernieuwd en geïsoleerd - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de niet bewonings- asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering: per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hipoteca berekenen

€ 282.500

Coste del comprador (estimado): € 7.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 290.000

3,19%

Anualmente

%

€ 14.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 282.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.