Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Franklinstraat 87
2562CB Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.238
Galerie de photos
Description
WOON EN GENIET van deze ruime en karakteristieke parterrewoning (ca. 105m2) met dubbele achterbouw, gelegen in het Regentessekwartier. De woning beschikt over een royale woonkamer met serre en half open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin. Gelegen op een uitstekende locatie nabij Emma's Hof en stadspark De Verademing, met het centrum van Den Haag op slechts 5 minuten fietsen en het strand en de haven van Scheveningen op circa 15 minuten fietsen. Een heerlijke woning waar ruimte, sfeer en een centrale ligging perfect samenkomen. Locatie Gelegen in het populaire Regentessekwartier. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat. Voor ontspanning liggen zowel het groene stadspark De Verademing als de sfeervolle stadstuin Emma's Hof op korte afstand. De ligging is bovendien bijzonder centraal: het centrum van Den Haag is in circa 5 minuten fietsen bereikbaar en ook het strand, de boulevard en de haven van Scheveningen liggen op ongeveer 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen, recreatie en stadsleven binnen handbereik. Indeling: Entree op straatniveau. Hal met praktische bergkast onder de trap, kast met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met vrijhangend closet en fontein en een kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel. Ruime woonkamer met half open keuken over de volle lengte van de woning met veel lichtinval en aan de voorzijde plafond met originele ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen. De open keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven en 5 gaspitten met wokbrander, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achterbouw. Hal met deur naar de tuin. Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede vrijhangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Vanuit de hal is de trap naar de 1e verdieping. Overloop. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3. Beide slaapkamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbykamer. De woning is voorzien van een fraaie houten parketvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1894 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte ca. 105m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve VVe, bijdrage € 126,-- per maand, ingeschreven in de KvK, reservefonds, MDOP (meerjaren duurzaam onderhoudsplan) en gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel: D - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm watervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2012 - Vloer geisoleerd met Tonzon - Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel, Intergas, bouwjaar 2012 - Goede onderhoudssituatie zowel binnen als buiten - De woning is in 2016 geheel gerenoveerd - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,34%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 382 m³
- Aire de la cour arrière
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1894
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosh (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Boetzelaerlaan 129 A
2581AG Den Haag
€ 925.000 k.k.
€ 4.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Usselincxstraat 102
2593VN Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 5.486/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harderwijkstraat 322
2573ZW Den Haag
€ 259.500 k.k.
€ 3.460/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Obrechtstraat 231
2517TW Den Haag
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Suzannaland 300
2591JN Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 3.544/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veenendaalkade 364
2547BA Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerbaenstraat 244
2513GK Den Haag
€ 282.500 k.k.
€ 5.650/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rederijkerstraat 77
2531VH Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 3.509/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
