Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Frederik Hendrikplein 23
2582AW Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.414.550
Precio de compra /m²: € 5.368
Galería de fotos
Descripción
Op misschien wel één van de meest geliefde locaties van het Statenkwartier ligt dit imposante herenhuis met vrij en panoramisch uitzicht over het volledige Frederik Hendrikplein. Een zeldzame kans voor wie de charme van een klassiek stadshuis wil combineren met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en niveau te transformeren tot een werkelijk uniek familiehuis. Het huis verkeert in verouderde staat, maar biedt een uitzonderlijke basis: royale afmetingen, hoge plafonds, veel originele stijlelementen en een zonnige stadstuin op het zuidwesten. Na renovatie ontstaat hier een woonplek van internationale allure, waar ruimte, licht en locatie perfect samenkomen. De ligging is simpelweg ideaal. Direct om de hoek vindt u de Frederik Hendriklaan met haar brede aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en horeca. De wijk staat bekend om haar internationale karakter met onder andere de Franse, Duitse en Europese scholen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de Scheveningse haven, het strand en de boulevard, terwijl het centrum van Den Haag eveneens uitstekend bereikbaar is. Indeling Entree, vestibule, tochtseparatie met glas in lood, ruime gang met granieten vloer, trapkast en wc met fonteintje. Royale woon-/eetkamer met vaste kasten en hoge plafonds. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de gang is de kelder bereikbaar (ca. 12,6 m²). Aparte keuken. De plafondhoogte op de begane grond bedraagt ca. 3,30 meter. Eerste verdieping: overloop, wc, voorzijkamer met inbouwkast, zeer ruime voorkamer met schitterend vrij zicht over het Frederik Hendrikplein, grote achterkamer, badkamer met bad en wastafel en toegang tot balkon. Tweede verdieping: overloop met daklicht, wc, royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht, ruime achterslaapkamer toegang tot het achterbalkon, derde slaapkamer aan de voorzijde, aparte douche, aparte bergkast en een wasruimte aan de achterzijde met aansluiting wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 260 m² - Vrij uitzicht over het Frederik Hendrikplein - Zonnige stadstuin op het zuidwesten - Veel originele stijlelementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood en hoge plafonds - Ouderdoms-, milieu-, asbest- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Een zeldzame kans om op een absolute toplocatie een karakteristiek herenhuis volledig naar eigen wens te moderniseren en een droomwoning te realiseren in het hart van het Statenkwartier. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************ Situated on what is arguably one of the most sought-after locations in the Statenkwartier, this impressive townhouse enjoys unobstructed, panoramic views over the entire Frederik Hendrikplein. A rare opportunity for those wishing to combine the charm of a classic city residence with the possibility of transforming it—entirely to their own taste and standards—into a truly unique family home. The property is in dated condition, yet offers an exceptional foundation: generous proportions, high ceilings, many original period features and a sunny southwest-facing city garden. Following renovation, this residence has the potential to become a home of international stature, where space, light, and location come together perfectly. The location is simply ideal. Just around the corner lies the Frederik Hendriklaan, renowned for its wide selection of specialty shops, supermarkets, and cafés. The neighborhood is known for its international character, with the French, German, and European schools all nearby. Within minutes you can reach Scheveningen Harbour, the beach, and the promenade, while the city center of The Hague is also easily accessible. Layout Ground floor: Entrance, vestibule with draft door with stained glass window, spacious hallway with granite flooring, under-stair storage and guest toilet with washbasin. Generous living/dining room with built-in cupboards and high ceilings. The rear room features French doors opening onto the sunny back garden. The basement (approx. 12.6 m²) is accessible from the hallway. Separate kitchen. Ceiling height on the ground floor is approximately 3.30 meters. First floor: Landing, separate toilet, front side room with built-in cupboard, very spacious front room with stunning unobstructed views over the Frederik Hendrikplein, large rear room, bathroom with bathtub and washbasin and access to the balcony. Second floor: Landing with skylight, separate toilet, generous front bedroom with French doors opening onto the balcony with open views, spacious rear bedroom with access to the rear balcony, third front bedroom, separate shower room, separate storage cupboard, and a laundry room at the rear with connections for a washing machine and dryer. Features: - Freehold property - Living area approx. 260 m² - Unobstructed views over the Frederik Hendrikplein - Sunny SouthWest-facing city garden - Many original period features such as paneled doors, stained glass and high ceilings - Age, environmental, asbestos and non-occupancy clauses will be included in the NVM purchase agreement A rare opportunity to fully modernize a characteristic townhouse to your own specifications and to create a dream home at an absolute prime location in the heart of the Statenkwartier.
Hipoteca berekenen
€ 1.385.000
Coste del comprador (estimado): € 29.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550
3,04%
Anualmente
%
€ 69.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Contenido
- 1004 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 6 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2016, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jules Massenetstraat 29
2551XJ Den Haag
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weesperstraat 90
2574VW Den Haag
€ 369.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 430 m²
- Área del lote
- 691 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
