Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Frederik Hendrikplein 31
2582AX Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.618.550
Precio de compra /m²: € 5.640
Galería de fotos
Descripción
Op toplocatie in het Statenkwartier gelegen heerlijk royaal goed onderhouden herenhuis (ca. 276m2) met vrij zicht over het Frederik Hendrikplein. Om de hoek treffen we een breed scala van specialiteiten winkels en diverse horeca. De buurt kenmerkt zich door het internationale karakter met de Franse, Duitse en Europese scholen maar in 5 minuten bent u ook in de Scheveningse haven en het strand. For English, see below. Indeling: entree, vestibule, fraaie tochtseparatie met glas in lood, ruim e gang met granieten vloer, ruimte onder de trap, wc met fonteintje. royale zit/eetkamer met suiteseparatie met schuifdeuren, ingebouwde kasten, hoge plafonds en eiken parketvloeren. De eetkamer staat in half open verbinding met de ruime keuken met aan twee zijden aanrecht en diverse inbouwapparatuur. De achterkamer biedt met openslaande deuren naar een overdekt terras en de achtertuin. Kelder via de gang bereikbaar, oppervlak ca. 12.6m2. De plafondhoogte begane grond bedraag ruim 3.30. 1e verdieping: overloop, voorzijkamer, ruime voorkamer met vrij zicht over het Frederik Hendrikplein, suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten naar de achterkamer welke in verbinding staat met de complete badkamer met ligbad, vaste wastafels, aparte douche, bidet en wc, groot balkon aan de achterzijde. 2e verdieping: overloop met daklichttoetreding, wc, laundry aan de voorzijde, ruime slaapkamer voor met vaste kast en openslaande deuren naar balkon met vrij zicht, ruime slaapkamer achter met vaste kast en toegang naar achter balkon, 3e slaapkamer, tussengelegen complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 178m2 - Woonoppervlak ca. 276m2 - Voorgevel grotendeels nieuwe meranti kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2021) - Veel stijlelementen (paneeldeuren, trappenhuis met spijltjes, plafonds) - Ouderdom, milieu- en niet bewoond clausulen worden opgenomen - Energielabel C ++++++++++ Generously proportioned (276m2) and well-maintained 9-room terraced house with back garden and open views over the beautiful Frederik Hendrikplein. This classic 6-bedroom, 2-bathroom home is situated in the much sought-after Statenkwartier, a neighbourhood known for its international character. Justly popular with both locals and expats, the location is just steps from the city’s most popular commercial hub: the Frederik Hendrikstraat (a.k.a. De Fred), and within minutes of international organisations and schools (including the French, German, and International schools), the seaside, and public transport Past the front door is a vestibule and leaded glass anti-draught door that opens to a spacious, terrazzo-floored hallway with under-stairs storage, access to a cellar (ca. 12.6m2), and a guest lavatory. Off the hallway is a large living room with lofty (ca. 3.30m) ceilings, built-in storage, and oak parquet floors. It is separated by sliding doors from the dining area, which has French doors to a covered terrace and the back garden, and is partially open to the good-sized kitchen, featuring integrated appliances and counter space on two sides. The 1st floor has a landing, a side room, and two (bed)rooms, separated by sliding doors framed by built-in storage. The large front room offers an unobstructed view over the Frederik Hendrikplein; at the back is another substantial room, an adjoining bathroom with bath, separate shower, twin washbasins, bidet, and w.c, and a big balcony. At the top of the stairs to the 2nd floor is a landing with skylight and a separate w.c. A laundry room and a spacious bedroom with a fitted wardrobe and French doors to a balcony face the front. At the rear of the house are 2 further bedrooms – one with a fitted wardrobe and access to a balcony. They share a full bathroom outfitted with a bath, separate shower, and washbasin. Facts, figures, and features: - Freehold, plot size 178m2 - Interior space ca. 276m2 - Front facade largely fitted with HR++ double glazed windows (ca. 2021) - Many original architectural details (paneled doors, staircase balusters, ceilings) - Older construction, materials, and environmental as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement - Energy efficieny rating C
Hipoteca berekenen
€ 1.585.000
Coste del comprador (estimado): € 33.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.618.550
3,04%
Anualmente
%
€ 79.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 281 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Contenido
- 1184 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 38 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1908
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Gasboiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-08-2025
- Fecha de venta
- 03-10-2025
Instalaciones del baño
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jules Massenetstraat 29
2551XJ Den Haag
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weesperstraat 90
2574VW Den Haag
€ 369.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 430 m²
- Área del lote
- 691 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
