Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Frederik Hendrikplein 31
2582AX Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.618.550
Prix d'achat /m²: € 5.640
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Description
Op toplocatie in het Statenkwartier gelegen heerlijk royaal goed onderhouden herenhuis (ca. 276m2) met vrij zicht over het Frederik Hendrikplein. Om de hoek treffen we een breed scala van specialiteiten winkels en diverse horeca. De buurt kenmerkt zich door het internationale karakter met de Franse, Duitse en Europese scholen maar in 5 minuten bent u ook in de Scheveningse haven en het strand. For English, see below. Indeling: entree, vestibule, fraaie tochtseparatie met glas in lood, ruim e gang met granieten vloer, ruimte onder de trap, wc met fonteintje. royale zit/eetkamer met suiteseparatie met schuifdeuren, ingebouwde kasten, hoge plafonds en eiken parketvloeren. De eetkamer staat in half open verbinding met de ruime keuken met aan twee zijden aanrecht en diverse inbouwapparatuur. De achterkamer biedt met openslaande deuren naar een overdekt terras en de achtertuin. Kelder via de gang bereikbaar, oppervlak ca. 12.6m2. De plafondhoogte begane grond bedraag ruim 3.30. 1e verdieping: overloop, voorzijkamer, ruime voorkamer met vrij zicht over het Frederik Hendrikplein, suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten naar de achterkamer welke in verbinding staat met de complete badkamer met ligbad, vaste wastafels, aparte douche, bidet en wc, groot balkon aan de achterzijde. 2e verdieping: overloop met daklichttoetreding, wc, laundry aan de voorzijde, ruime slaapkamer voor met vaste kast en openslaande deuren naar balkon met vrij zicht, ruime slaapkamer achter met vaste kast en toegang naar achter balkon, 3e slaapkamer, tussengelegen complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 178m2 - Woonoppervlak ca. 276m2 - Voorgevel grotendeels nieuwe meranti kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2021) - Veel stijlelementen (paneeldeuren, trappenhuis met spijltjes, plafonds) - Ouderdom, milieu- en niet bewoond clausulen worden opgenomen - Energielabel C ++++++++++ Generously proportioned (276m2) and well-maintained 9-room terraced house with back garden and open views over the beautiful Frederik Hendrikplein. This classic 6-bedroom, 2-bathroom home is situated in the much sought-after Statenkwartier, a neighbourhood known for its international character. Justly popular with both locals and expats, the location is just steps from the city’s most popular commercial hub: the Frederik Hendrikstraat (a.k.a. De Fred), and within minutes of international organisations and schools (including the French, German, and International schools), the seaside, and public transport Past the front door is a vestibule and leaded glass anti-draught door that opens to a spacious, terrazzo-floored hallway with under-stairs storage, access to a cellar (ca. 12.6m2), and a guest lavatory. Off the hallway is a large living room with lofty (ca. 3.30m) ceilings, built-in storage, and oak parquet floors. It is separated by sliding doors from the dining area, which has French doors to a covered terrace and the back garden, and is partially open to the good-sized kitchen, featuring integrated appliances and counter space on two sides. The 1st floor has a landing, a side room, and two (bed)rooms, separated by sliding doors framed by built-in storage. The large front room offers an unobstructed view over the Frederik Hendrikplein; at the back is another substantial room, an adjoining bathroom with bath, separate shower, twin washbasins, bidet, and w.c, and a big balcony. At the top of the stairs to the 2nd floor is a landing with skylight and a separate w.c. A laundry room and a spacious bedroom with a fitted wardrobe and French doors to a balcony face the front. At the rear of the house are 2 further bedrooms – one with a fitted wardrobe and access to a balcony. They share a full bathroom outfitted with a bath, separate shower, and washbasin. Facts, figures, and features: - Freehold, plot size 178m2 - Interior space ca. 276m2 - Front facade largely fitted with HR++ double glazed windows (ca. 2021) - Many original architectural details (paneled doors, staircase balusters, ceilings) - Older construction, materials, and environmental as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement - Energy efficieny rating C
Prêt immobilier berekenen
€ 1.585.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.618.550
3,04%
Annuellement
%
€ 79.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 1184 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Nassauplein 20 B
2585EC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- 3
