Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gietenstraat 80

2545XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Gietenstraat 80 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE & ENERGIEZUINIGE 3-KAMER, 2-LAAGS NIEUWBOUW (2013) MAISONETTE WONING MET ENERGIELABEL A, 2 RUIME SLAAPKAMERS, GROOT ZONNETERRAS EN LAGE MAANDELIJKSE KOSTEN DOOR EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT EN LAGE VVE BIJDRAGE. Rijtjeswoning met veel buitenruimte Droom je van een energiezuinige, instapklare woning met volop buitenruimte én lage maandelijkse lasten? Dan is deze verrassende maisonnettewoning in Den Haag precies wat je zoekt! Gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning het comfort van nieuwbouw en de sfeer van een knus huis. Met een eigen voortuin en een riant zonneterras (ca. 31m²) ervaar je hier het gevoel van een volwaardig (hoek)rijtjeshuis, zonder boven- of onderburen. Comfortabel Wonen met Lage Lasten Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de lage VvE-bijdrage van slechts € 24,93 per maand houd je meer over voor de leuke dingen in het leven. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en vloerverwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De indeling: Begane grond Via je eigen voortuin (ca. 11m2) betreed je de hal met meterkast en (2e) toilet en gang naar ruime slaap / werkkamer (ca. 13m2). Deze ruimte is ook ideaal als thuiskantoor of praktijk aan huis voor ondernemers. Op deze verdieping vind je ook de praktische berging / wasruimte. Eerste verdieping Via de overloop kom je in de lichte woon/eetkamer (ca. 22m2) met kamerhoge HR++ raampartij met schuifdeur naar het riante zonnige dakterras (ca. 31m2) waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder bevindt op zich op deze verdieping de ruime, moderne badkamer (ca. 6m2) en een ruime slaapkamer (ca 14m2) met grote ‘walk in closet’. Omgeving Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier op loopafstand van verschillende scholen, een speeltuin en kinderboerderij. Je vindt het Haga ziekenhuis en verschillende huis- en tandartsen in de wijk. Ook wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Leyweg en zijn er diverse recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en De Uithof in de buurt. Theater Dakota in de zuidlarenstraat om de hoek biedt een uitgebreid programma met film en cultuur. En in de zomerperiode loop je naar het zuiderparktheater voor een concert. Zowel het centrum van Den Haag als het Zuiderstrand liggen op ongeveer 20 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid Tramlijn 4 pikt je op om de hoek en brengt je in ruim een kwartier naar het centrum van Den Haag en stopt erna bij Den Haag CS. Bij OV-knooppunt Leyweg vind je ook directe verbindingen naar het Westland, Zoetermeer, Leidschendam en Scheveningen. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten via Wateringen op de snelweg. Bijzonderheden - Toekomstbestendig en energiezuinig: Energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming met vloerverwarming. - Volledig instapklaar met eikenhouten parketvloer, moderne keuken met inbouwapparatuur en nette badkamer. - Financieel voordelig: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht en actieve VvE met lage bijdrage. - Ruim, zonnig dakterras van 32m² voor optimaal buitenleven. - Mogelijkheid tot dakopbouw voor nog meer ruimte (na goedkeuring gemeente). Verkoopcondities - Biedingen verlopen via Makelaarsland - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk - Notaris keuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2545

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.