Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Gietenstraat 80

2545XC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.479

Fotogalerij

Gietenstraat 80 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE & ENERGIEZUINIGE 3-KAMER, 2-LAAGS NIEUWBOUW (2013) MAISONETTE WONING MET ENERGIELABEL A, 2 RUIME SLAAPKAMERS, GROOT ZONNETERRAS EN LAGE MAANDELIJKSE KOSTEN DOOR EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT EN LAGE VVE BIJDRAGE. Rijtjeswoning met veel buitenruimte Droom je van een energiezuinige, instapklare woning met volop buitenruimte én lage maandelijkse lasten? Dan is deze verrassende maisonnettewoning in Den Haag precies wat je zoekt! Gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning het comfort van nieuwbouw en de sfeer van een knus huis. Met een eigen voortuin en een riant zonneterras (ca. 31m²) ervaar je hier het gevoel van een volwaardig (hoek)rijtjeshuis, zonder boven- of onderburen. Comfortabel Wonen met Lage Lasten Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de lage VvE-bijdrage van slechts € 24,93 per maand houd je meer over voor de leuke dingen in het leven. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en vloerverwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De indeling: Begane grond Via je eigen voortuin (ca. 11m2) betreed je de hal met meterkast en (2e) toilet en gang naar ruime slaap / werkkamer (ca. 13m2). Deze ruimte is ook ideaal als thuiskantoor of praktijk aan huis voor ondernemers. Op deze verdieping vind je ook de praktische berging / wasruimte. Eerste verdieping Via de overloop kom je in de lichte woon/eetkamer (ca. 22m2) met kamerhoge HR++ raampartij met schuifdeur naar het riante zonnige dakterras (ca. 31m2) waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder bevindt op zich op deze verdieping de ruime, moderne badkamer (ca. 6m2) en een ruime slaapkamer (ca 14m2) met grote ‘walk in closet’. Omgeving Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier op loopafstand van verschillende scholen, een speeltuin en kinderboerderij. Je vindt het Haga ziekenhuis en verschillende huis- en tandartsen in de wijk. Ook wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Leyweg en zijn er diverse recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en De Uithof in de buurt. Theater Dakota in de zuidlarenstraat om de hoek biedt een uitgebreid programma met film en cultuur. En in de zomerperiode loop je naar het zuiderparktheater voor een concert. Zowel het centrum van Den Haag als het Zuiderstrand liggen op ongeveer 20 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid Tramlijn 4 pikt je op om de hoek en brengt je in ruim een kwartier naar het centrum van Den Haag en stopt erna bij Den Haag CS. Bij OV-knooppunt Leyweg vind je ook directe verbindingen naar het Westland, Zoetermeer, Leidschendam en Scheveningen. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten via Wateringen op de snelweg. Bijzonderheden - Toekomstbestendig en energiezuinig: Energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming met vloerverwarming. - Volledig instapklaar met eikenhouten parketvloer, moderne keuken met inbouwapparatuur en nette badkamer. - Financieel voordelig: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht en actieve VvE met lage bijdrage. - Ruim, zonnig dakterras van 32m² voor optimaal buitenleven. - Mogelijkheid tot dakopbouw voor nog meer ruimte (na goedkeuring gemeente). Verkoopcondities - Biedingen verlopen via Makelaarsland - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk - Notaris keuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2545

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.