Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Gietenstraat 80

2545XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.479

Galerie de photos

Gietenstraat 80 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE & ENERGIEZUINIGE 3-KAMER, 2-LAAGS NIEUWBOUW (2013) MAISONETTE WONING MET ENERGIELABEL A, 2 RUIME SLAAPKAMERS, GROOT ZONNETERRAS EN LAGE MAANDELIJKSE KOSTEN DOOR EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT EN LAGE VVE BIJDRAGE. Rijtjeswoning met veel buitenruimte Droom je van een energiezuinige, instapklare woning met volop buitenruimte én lage maandelijkse lasten? Dan is deze verrassende maisonnettewoning in Den Haag precies wat je zoekt! Gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning het comfort van nieuwbouw en de sfeer van een knus huis. Met een eigen voortuin en een riant zonneterras (ca. 31m²) ervaar je hier het gevoel van een volwaardig (hoek)rijtjeshuis, zonder boven- of onderburen. Comfortabel Wonen met Lage Lasten Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de lage VvE-bijdrage van slechts € 24,93 per maand houd je meer over voor de leuke dingen in het leven. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en vloerverwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De indeling: Begane grond Via je eigen voortuin (ca. 11m2) betreed je de hal met meterkast en (2e) toilet en gang naar ruime slaap / werkkamer (ca. 13m2). Deze ruimte is ook ideaal als thuiskantoor of praktijk aan huis voor ondernemers. Op deze verdieping vind je ook de praktische berging / wasruimte. Eerste verdieping Via de overloop kom je in de lichte woon/eetkamer (ca. 22m2) met kamerhoge HR++ raampartij met schuifdeur naar het riante zonnige dakterras (ca. 31m2) waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder bevindt op zich op deze verdieping de ruime, moderne badkamer (ca. 6m2) en een ruime slaapkamer (ca 14m2) met grote ‘walk in closet’. Omgeving Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier op loopafstand van verschillende scholen, een speeltuin en kinderboerderij. Je vindt het Haga ziekenhuis en verschillende huis- en tandartsen in de wijk. Ook wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Leyweg en zijn er diverse recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en De Uithof in de buurt. Theater Dakota in de zuidlarenstraat om de hoek biedt een uitgebreid programma met film en cultuur. En in de zomerperiode loop je naar het zuiderparktheater voor een concert. Zowel het centrum van Den Haag als het Zuiderstrand liggen op ongeveer 20 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid Tramlijn 4 pikt je op om de hoek en brengt je in ruim een kwartier naar het centrum van Den Haag en stopt erna bij Den Haag CS. Bij OV-knooppunt Leyweg vind je ook directe verbindingen naar het Westland, Zoetermeer, Leidschendam en Scheveningen. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten via Wateringen op de snelweg. Bijzonderheden - Toekomstbestendig en energiezuinig: Energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming met vloerverwarming. - Volledig instapklaar met eikenhouten parketvloer, moderne keuken met inbouwapparatuur en nette badkamer. - Financieel voordelig: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht en actieve VvE met lage bijdrage. - Ruim, zonnig dakterras van 32m² voor optimaal buitenleven. - Mogelijkheid tot dakopbouw voor nog meer ruimte (na goedkeuring gemeente). Verkoopcondities - Biedingen verlopen via Makelaarsland - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk - Notaris keuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2545

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.