Ir directamente al contenido
Logotipo de Estata Makelaars O.G.

Hanedoesstraat 34

2597XG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Hanedoesstraat 34 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en sfeervol, recent gerenoveerd, appartement (ca. 78 M²) met twee zonnige balkons én een berging in de onderbouw. Gelegen in een rustige straat in het geliefde en groene Benoordenhout, aan de rand van het prachtige Landgoed Clingendael en het uitgestrekte Haagse Bos, woon je hier in een oase van rust met de stad binnen handbereik. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en volop groen om je heen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen en een breed aanbod aan sportverenigingen, waaronder hockey, voetbal, tennis, squash, padel, rugby, cricket en golf. Op loopafstand liggen het gezellige Van Hoytemaplein, de Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken, delicatessenwinkels en sfeervolle restaurants met fijne terrassen. Een buurt waar je elkaar nog kent en waar het prettig wonen is. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook Luchthaven Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn goed bereikbaar. Voor het openbaar vervoer zijn zowel Den Haag Centraal als Den Haag Laan van NOI snel bereikbaar voor trein, bus en RandstadRail. Met de fiets sta je bovendien binnen korte tijd in de Haagse binnenstad of geniet je van zon, zee en strand. Kortom: een uitstekende ligging waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: Entree. Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbus- en bellentableau. Ruime centrale hal met toegang tot zes appartementen en de onderbouw. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Trap naar de tweede etage, waar slechts twee appartementen op uitkomen wat zorgt voor extra rust en privacy. Tweede verdieping: Voordeur naar een ruime, betegelde hal voorzien van intercom, meterkast en separaat toilet. Daarnaast is er een aparte bergkast met opstelling voor de wasmachine en de c.v.-combiketel. De tussengelegen badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, douche en een luik naar de bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met groot raam en prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een garderobekast. De lichte woonkamer en suite vormt het hart van het appartement. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zitkamer met schouw, gashaard en twee ingebouwde kasten. De fraaie en suite schuifdeuren met glas-in-lood zorgen voor karakter en verbinden de zitkamer met de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer beschikt eveneens over een schouw met gashaard en biedt via een deur toegang tot het eerste balkon. De dichte keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, combi magnetron-/oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Er is volop kastruimte én een gezellig barretje voor een ontbijt of een kop koffie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Buitenruimte: Balkon 1 Gelegen aan de woonkamer, heerlijk zonnig door de gunstige ligging op het zuidwesten en met fraai uitzicht over de achtergelegen, verzorgde tuinen. Balkon 2 Aansluitend aan de keuken en voorzien van een bergkast en zonnescherm. Ook dit balkon ligt heerlijk zonnig en biedt een fijne extra buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m² - het betreft een Rijks Beschermd Stadsgezicht - kleinschalige complex met slechts zes appartementen - rustig gelegen in het zeer gewilde Benoordenhout met alle voorzieningen binnen handbereik - de maandelijkse VvE bijdrage is € 103,03 - geheel voorzien van HR++ beglazing - fraaie parketvloer in de woonkamer - twee heerlijke balkons met vrij uitzicht aan de achterzijde - eigen berging in de onderbouw - enorm licht en zonnig appartement door de vele raampartijen - recent gerenoveerd - bergzolder eventueel te betrekken bij het appartement - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.