Ir directamente al contenido
Logotipo de Nelisse Makelaarsgroep

Hartogstraat 9 A

2514EP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.851

Galería de fotos

Hartogstraat 9 A Den Haag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen hartje centrum? in dit superluxe stijlvolle appartement! De Hartogstraat 9B zal uw hart zeker weten te veroveren; eind 2025 volledig gerenoveerd, met een trendy, luxe afwerking gelegen in een historisch straatje tussen Paleis het Noordeinde en het Binnenhof. In dit prachtige pand met karakteristieke voorgevel vindt u op de tweede verdieping een luxe, trendy 4 kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 114m2, sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat parketvloer, vloerverwarming door het gehele appartement, luxe open keuken en openslaande deuren naar het zonnig balkon. Een inloopkast/bijkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, royale kledingkamer, 3 toiletten, fraaie aluminium kozijnen voorzien van triple glas, en een ruime berging in de onderbouw. Prachtige ligging in de binnenstad in één van de meest bijzondere en historisch rijke straten. Hier is het exclusief wonen midden in het bruisende stadsleven omringd door prachtige monumentale panden, kleine boetiekjes, diverse winkels en hofleveranciers. Op enkele meters van heerlijke restaurants en cafés, het Binnenhof, de Plaats, Paleistuinen en het paleis Noordeinde, eigenlijk teveel om op te noemen. Alle voorzieningen zijn rondom aanwezig, op loopafstand van het Centraal station en de verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend. Een unieke plek waar historie, luxe, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen! Indeling: Voordeur op de begane grond met een zeer representatieve entree en het trappenhuis. Entree van het appartement op de eerste verdieping met een fraaie l-vormige trap naar de tweede verdieping. Heel speels een overloop met deur naar separaat toilet en toegang tot een zeer fraaie woonkamer met een beetje een eigen karakter, fraaie visgraat houten vloeren, hoge plafonds en leuke charmante ramen in de voorgevel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een eigen, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, handdoekenradiator en een luxe wastafelmeubel met spiegel. Grenzend aan de woonkamer twee traptreden naar de luxe woonkeuken met grote kastenwand, een inbouwoven een een inbouw-magnetron, koelkast en vriezer. Aan dit prachtige keukeneiland is over de breedte voldoende plaats voor barstoelen en kook je op een grote inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Ook de vaatwasser ontbreekt hier niet. Mooie openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon en de grote raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval in de woonkeuken. Een kleine hal geeft toegang tot een toilet en de ruime bijkeuken/berging, deze biedt plaats voor onder meer een wasmachine en droger. Royale hoofdslaapkamer met aangrenzende inloop-kledingkamer beschikt over een royale en luxe badkamer met een breed wastafelmeubel, trendy ligbad, inloopdouche en het 3e toilet. Bijzonderheden: - Superluxe stijlvol appartement met prettig privé gelegen balkon midden in de stad - Woonoppervlak circa 114 m2, eigen grond - Compleet gerenoveerd - Bouwjaar 1680 - 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Vereniging van eigenaren in opstartfase € 101,-- per maand - Geïsoleerde wanden, vloeren, geïsoleerd dak, fraaie aluminium kozijnen v.v. tripple glas - Energielabel A - Projectnotaris Maaldrink - Vanwege bouwjaar woning, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1680
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2514

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.