Aller directement au contenu
Logo de Nelisse Makelaarsgroep

Hartogstraat 9 A

2514EP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 7.851

Galerie de photos

Hartogstraat 9 A Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen hartje centrum? in dit superluxe stijlvolle appartement! De Hartogstraat 9B zal uw hart zeker weten te veroveren; eind 2025 volledig gerenoveerd, met een trendy, luxe afwerking gelegen in een historisch straatje tussen Paleis het Noordeinde en het Binnenhof. In dit prachtige pand met karakteristieke voorgevel vindt u op de tweede verdieping een luxe, trendy 4 kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 114m2, sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat parketvloer, vloerverwarming door het gehele appartement, luxe open keuken en openslaande deuren naar het zonnig balkon. Een inloopkast/bijkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, royale kledingkamer, 3 toiletten, fraaie aluminium kozijnen voorzien van triple glas, en een ruime berging in de onderbouw. Prachtige ligging in de binnenstad in één van de meest bijzondere en historisch rijke straten. Hier is het exclusief wonen midden in het bruisende stadsleven omringd door prachtige monumentale panden, kleine boetiekjes, diverse winkels en hofleveranciers. Op enkele meters van heerlijke restaurants en cafés, het Binnenhof, de Plaats, Paleistuinen en het paleis Noordeinde, eigenlijk teveel om op te noemen. Alle voorzieningen zijn rondom aanwezig, op loopafstand van het Centraal station en de verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend. Een unieke plek waar historie, luxe, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen! Indeling: Voordeur op de begane grond met een zeer representatieve entree en het trappenhuis. Entree van het appartement op de eerste verdieping met een fraaie l-vormige trap naar de tweede verdieping. Heel speels een overloop met deur naar separaat toilet en toegang tot een zeer fraaie woonkamer met een beetje een eigen karakter, fraaie visgraat houten vloeren, hoge plafonds en leuke charmante ramen in de voorgevel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een eigen, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, handdoekenradiator en een luxe wastafelmeubel met spiegel. Grenzend aan de woonkamer twee traptreden naar de luxe woonkeuken met grote kastenwand, een inbouwoven een een inbouw-magnetron, koelkast en vriezer. Aan dit prachtige keukeneiland is over de breedte voldoende plaats voor barstoelen en kook je op een grote inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Ook de vaatwasser ontbreekt hier niet. Mooie openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon en de grote raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval in de woonkeuken. Een kleine hal geeft toegang tot een toilet en de ruime bijkeuken/berging, deze biedt plaats voor onder meer een wasmachine en droger. Royale hoofdslaapkamer met aangrenzende inloop-kledingkamer beschikt over een royale en luxe badkamer met een breed wastafelmeubel, trendy ligbad, inloopdouche en het 3e toilet. Bijzonderheden: - Superluxe stijlvol appartement met prettig privé gelegen balkon midden in de stad - Woonoppervlak circa 114 m2, eigen grond - Compleet gerenoveerd - Bouwjaar 1680 - 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Vereniging van eigenaren in opstartfase € 101,-- per maand - Geïsoleerde wanden, vloeren, geïsoleerd dak, fraaie aluminium kozijnen v.v. tripple glas - Energielabel A - Projectnotaris Maaldrink - Vanwege bouwjaar woning, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1680
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.