Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Hartogstraat 9 A

2514EP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.851

Fotogalerij

Hartogstraat 9 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen hartje centrum? in dit superluxe stijlvolle appartement! De Hartogstraat 9B zal uw hart zeker weten te veroveren; eind 2025 volledig gerenoveerd, met een trendy, luxe afwerking gelegen in een historisch straatje tussen Paleis het Noordeinde en het Binnenhof. In dit prachtige pand met karakteristieke voorgevel vindt u op de tweede verdieping een luxe, trendy 4 kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 114m2, sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat parketvloer, vloerverwarming door het gehele appartement, luxe open keuken en openslaande deuren naar het zonnig balkon. Een inloopkast/bijkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, royale kledingkamer, 3 toiletten, fraaie aluminium kozijnen voorzien van triple glas, en een ruime berging in de onderbouw. Prachtige ligging in de binnenstad in één van de meest bijzondere en historisch rijke straten. Hier is het exclusief wonen midden in het bruisende stadsleven omringd door prachtige monumentale panden, kleine boetiekjes, diverse winkels en hofleveranciers. Op enkele meters van heerlijke restaurants en cafés, het Binnenhof, de Plaats, Paleistuinen en het paleis Noordeinde, eigenlijk teveel om op te noemen. Alle voorzieningen zijn rondom aanwezig, op loopafstand van het Centraal station en de verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend. Een unieke plek waar historie, luxe, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen! Indeling: Voordeur op de begane grond met een zeer representatieve entree en het trappenhuis. Entree van het appartement op de eerste verdieping met een fraaie l-vormige trap naar de tweede verdieping. Heel speels een overloop met deur naar separaat toilet en toegang tot een zeer fraaie woonkamer met een beetje een eigen karakter, fraaie visgraat houten vloeren, hoge plafonds en leuke charmante ramen in de voorgevel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een eigen, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, handdoekenradiator en een luxe wastafelmeubel met spiegel. Grenzend aan de woonkamer twee traptreden naar de luxe woonkeuken met grote kastenwand, een inbouwoven een een inbouw-magnetron, koelkast en vriezer. Aan dit prachtige keukeneiland is over de breedte voldoende plaats voor barstoelen en kook je op een grote inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Ook de vaatwasser ontbreekt hier niet. Mooie openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon en de grote raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval in de woonkeuken. Een kleine hal geeft toegang tot een toilet en de ruime bijkeuken/berging, deze biedt plaats voor onder meer een wasmachine en droger. Royale hoofdslaapkamer met aangrenzende inloop-kledingkamer beschikt over een royale en luxe badkamer met een breed wastafelmeubel, trendy ligbad, inloopdouche en het 3e toilet. Bijzonderheden: - Superluxe stijlvol appartement met prettig privé gelegen balkon midden in de stad - Woonoppervlak circa 114 m2, eigen grond - Compleet gerenoveerd - Bouwjaar 1680 - 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Vereniging van eigenaren in opstartfase € 101,-- per maand - Geïsoleerde wanden, vloeren, geïsoleerd dak, fraaie aluminium kozijnen v.v. tripple glas - Energielabel A - Projectnotaris Maaldrink - Vanwege bouwjaar woning, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1680
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.