Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Heiloostraat 345

2547KK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 4.351

Galería de fotos

Heiloostraat 345 Den Haag
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht op groen, gelegen op een zeer praktische locatie met volop parkeergelegenheid, een winkelcentrum direct naast de flat én een tramhalte op steenworp afstand. Zowel het centrum als het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dit appartement van circa 54 m² bevindt zich op de 4e verdieping en is ideaal voor starters of voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over ruime kamers en een eigen, royale berging in de onderbouw. Indeling ? De centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Via de afgesloten toegang zijn de liften en het trappenhuis bereikbaar. ? Op de 4e verdieping bevindt zich, direct bij de lift en het trappenhuis, de voordeur van het appartement. ? Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. ? De woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en profiteert van een gunstige ligging op het zuiden. Dankzij de grote raampartij is er een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. ? De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een vaste inbouwkast. ? De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een staand closet met fonteintje. ? De ruime keuken, eveneens gelegen aan de galerijzijde, beschikt over een 4-pits gasstel met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een elektrische boiler (80 liter, huur). Bijzonderheden ? Bouwjaar 1971 ? Energielabel E (officieel) De huidige houten kozijnen met HR++ glas zijn indicatief passend bij energielabel D ? Actieve VvE, bijdrage € 133,51 per maand ? Voorschot stookkosten € 47,61 per maand ? Verwarming middels stadsverwarming -------------------------------- Bright one-bedroom apartment with a sunny south-facing balcony and unobstructed green views, situated in a highly convenient location with ample parking, a shopping centre directly next to the building, and a tram stop just a short walk away. Both the city centre and the beach are easily accessible by bike. This apartment of approximately 54 m² is located on the 4th floor and is ideal for first-time buyers or anyone seeking comfortable, centrally located living with all amenities within easy reach. The property features well-proportioned rooms and a private, spacious storage unit in the basement. Layout ? The building has a central entrance equipped with mailboxes and an intercom system. The lifts and staircase are accessible via a secured entrance. ? The front door of the apartment is located on the 4th floor, directly near the lift and staircase, ensuring convenient access. ? Upon entering, you arrive in a spacious hallway with the utility meter cupboard, providing access to all rooms. ? The living room is positioned at the front of the building and benefits from a favourable south-facing orientation. The large windows allow for abundant natural light, creating a bright and airy atmosphere. ? The bedroom is located on the gallery side of the building and features a built-in wardrobe. ? The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate and includes a standard toilet and small washbasin. ? The generously sized kitchen, also situated on the gallery side, is equipped with a four-burner gas hob with oven, dishwasher, fridge-freezer combination, and an electric boiler (80 litres, rental). Key features • Built in 1971 • Energy label E (official) Current wooden window frames with HR++ glazing are indicative of energy label D • Active Homeowners’ Association (HOA), contribution €133.51 per month • Advance payment for heating costs €47.61 per month • Heating via district heating Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2547

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.