Ir directamente al contenido
Logotipo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Heliotrooplaan 254

2555MG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Heliotrooplaan 254 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 3-kamer appartement met lift, 2 slaapkamers, modern sanitair, moderne keuken, 3 balkons, eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein. Dit appartement is gelegen in het geliefde, rustige en groene Bohemen Meer en Bos, direct grenzend aan het Park Meer en Bos. Badplaats Kijkduin met compleet vernieuwde boulevard met gezellige horeca gelegenheden, het strand, zee en duinen liggen op loopafstand. Watersport- en natuurliefhebbers zullen zich hier ook zeker thuis voelen met o.a. recreatiegebied Ockenburg, Park Madestein, meerdere wandelroutes door de duinen richting Monster en Scheveningen, de Zandmotor en nog veel meer. Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, honkbal, tennis, golfclubs) zijn ook allemaal in de directe nabijheid gelegen. Winkelen kunt u onder andere doen bij Winkelhof Waldeck, winkelcentrum Nieuw Kijkduin of winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. De haltes van het openbaar vervoer liggen nagenoeg om de hoek (bus 24, 26, N3, tram 3). Indeling: gemeenschappelijke entree met brievenbus-/deurbel tableau, lift / trap naar 2e etage (3e woonlaag), entree appartement, ruime hal met nis voor garderobe en separate meterkast. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. De brede wooneetkamer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, een inbouwkast en er is toegang tot 2 balkons (zitbalkon en zeembalkon) gelegen op het zuidwesten, waarvandaan u leuk uitzicht heeft op de groene omgeving. De moderne keuken is voorzien van een rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser (nieuw), koelvriescombinatie (moet vervangen worden), inductiekookplaat, rvs vlakscherm afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, L-Mans-carrouselkast, diverse pannenlades, bovenkasten en ingebouwde wasmachine (3 jaar oud). De hoofdslaapkamer (ruim 12m2) is aan de achterzijde gelegen, biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote garderobekast. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u de moderne badkamer in. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, spiegel en inloopdouche met thermostaatkraan. De 2e slaapkamer (ca.5,5m2) is thans in gebruik als werk-/logeerkamer, heeft een bergkast met opstelplaats boiler, heeft toegang tot het 3e balkon (zitbalkon). In de onderbouw, op de 1e etage is een eigen, ruime berging. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging, Parkeren kunt op op eigen terrein direct naast het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 320,68 maand incl. water excl. stookkosten - Stookkosten afrekening laatste stookseizoen: € 57,65 per maand - Warmwater middels 50 liter boiler (huur: ca. € 15,00 per maand) - Lift aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Warmwater via elektrische boiler - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst - Erfpachtcanon thans: € 425,79 per half jaar - Herziening erfpacht rentepercentage 1 juli 2031 - Erfpachtbeheerkosten thans: € 17,00 per half jaar - Eigen (fietsen-) berging in onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een uitermate sfeervol, leuk 3-kamer appartement gelegen op een gunstige locatie. Zeker een bezichtiging waard. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.