Jump to content
Logo of Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Heliotrooplaan 254

2555MG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Heliotrooplaan 254 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern 3-kamer appartement met lift, 2 slaapkamers, modern sanitair, moderne keuken, 3 balkons, eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein. Dit appartement is gelegen in het geliefde, rustige en groene Bohemen Meer en Bos, direct grenzend aan het Park Meer en Bos. Badplaats Kijkduin met compleet vernieuwde boulevard met gezellige horeca gelegenheden, het strand, zee en duinen liggen op loopafstand. Watersport- en natuurliefhebbers zullen zich hier ook zeker thuis voelen met o.a. recreatiegebied Ockenburg, Park Madestein, meerdere wandelroutes door de duinen richting Monster en Scheveningen, de Zandmotor en nog veel meer. Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, honkbal, tennis, golfclubs) zijn ook allemaal in de directe nabijheid gelegen. Winkelen kunt u onder andere doen bij Winkelhof Waldeck, winkelcentrum Nieuw Kijkduin of winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. De haltes van het openbaar vervoer liggen nagenoeg om de hoek (bus 24, 26, N3, tram 3). Indeling: gemeenschappelijke entree met brievenbus-/deurbel tableau, lift / trap naar 2e etage (3e woonlaag), entree appartement, ruime hal met nis voor garderobe en separate meterkast. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. De brede wooneetkamer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, een inbouwkast en er is toegang tot 2 balkons (zitbalkon en zeembalkon) gelegen op het zuidwesten, waarvandaan u leuk uitzicht heeft op de groene omgeving. De moderne keuken is voorzien van een rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser (nieuw), koelvriescombinatie (moet vervangen worden), inductiekookplaat, rvs vlakscherm afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, L-Mans-carrouselkast, diverse pannenlades, bovenkasten en ingebouwde wasmachine (3 jaar oud). De hoofdslaapkamer (ruim 12m2) is aan de achterzijde gelegen, biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote garderobekast. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u de moderne badkamer in. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, spiegel en inloopdouche met thermostaatkraan. De 2e slaapkamer (ca.5,5m2) is thans in gebruik als werk-/logeerkamer, heeft een bergkast met opstelplaats boiler, heeft toegang tot het 3e balkon (zitbalkon). In de onderbouw, op de 1e etage is een eigen, ruime berging. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging, Parkeren kunt op op eigen terrein direct naast het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 320,68 maand incl. water excl. stookkosten - Stookkosten afrekening laatste stookseizoen: € 57,65 per maand - Warmwater middels 50 liter boiler (huur: ca. € 15,00 per maand) - Lift aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Warmwater via elektrische boiler - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst - Erfpachtcanon thans: € 425,79 per half jaar - Herziening erfpacht rentepercentage 1 juli 2031 - Erfpachtbeheerkosten thans: € 17,00 per half jaar - Eigen (fietsen-) berging in onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een uitermate sfeervol, leuk 3-kamer appartement gelegen op een gunstige locatie. Zeker een bezichtiging waard. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.