Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Heliotrooplaan 254

2555MG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Heliotrooplaan 254 Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 3-kamer appartement met lift, 2 slaapkamers, modern sanitair, moderne keuken, 3 balkons, eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein. Dit appartement is gelegen in het geliefde, rustige en groene Bohemen Meer en Bos, direct grenzend aan het Park Meer en Bos. Badplaats Kijkduin met compleet vernieuwde boulevard met gezellige horeca gelegenheden, het strand, zee en duinen liggen op loopafstand. Watersport- en natuurliefhebbers zullen zich hier ook zeker thuis voelen met o.a. recreatiegebied Ockenburg, Park Madestein, meerdere wandelroutes door de duinen richting Monster en Scheveningen, de Zandmotor en nog veel meer. Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, honkbal, tennis, golfclubs) zijn ook allemaal in de directe nabijheid gelegen. Winkelen kunt u onder andere doen bij Winkelhof Waldeck, winkelcentrum Nieuw Kijkduin of winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. De haltes van het openbaar vervoer liggen nagenoeg om de hoek (bus 24, 26, N3, tram 3). Indeling: gemeenschappelijke entree met brievenbus-/deurbel tableau, lift / trap naar 2e etage (3e woonlaag), entree appartement, ruime hal met nis voor garderobe en separate meterkast. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. De brede wooneetkamer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, een inbouwkast en er is toegang tot 2 balkons (zitbalkon en zeembalkon) gelegen op het zuidwesten, waarvandaan u leuk uitzicht heeft op de groene omgeving. De moderne keuken is voorzien van een rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser (nieuw), koelvriescombinatie (moet vervangen worden), inductiekookplaat, rvs vlakscherm afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, L-Mans-carrouselkast, diverse pannenlades, bovenkasten en ingebouwde wasmachine (3 jaar oud). De hoofdslaapkamer (ruim 12m2) is aan de achterzijde gelegen, biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote garderobekast. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u de moderne badkamer in. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, spiegel en inloopdouche met thermostaatkraan. De 2e slaapkamer (ca.5,5m2) is thans in gebruik als werk-/logeerkamer, heeft een bergkast met opstelplaats boiler, heeft toegang tot het 3e balkon (zitbalkon). In de onderbouw, op de 1e etage is een eigen, ruime berging. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging, Parkeren kunt op op eigen terrein direct naast het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 320,68 maand incl. water excl. stookkosten - Stookkosten afrekening laatste stookseizoen: € 57,65 per maand - Warmwater middels 50 liter boiler (huur: ca. € 15,00 per maand) - Lift aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Warmwater via elektrische boiler - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst - Erfpachtcanon thans: € 425,79 per half jaar - Herziening erfpacht rentepercentage 1 juli 2031 - Erfpachtbeheerkosten thans: € 17,00 per half jaar - Eigen (fietsen-) berging in onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een uitermate sfeervol, leuk 3-kamer appartement gelegen op een gunstige locatie. Zeker een bezichtiging waard. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.