Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat & Real Estate B.V.

Heliotrooplaan 426

2555MN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.153

Galería de fotos

Heliotrooplaan 426 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEN HAAG In de prachtige en rustig gelegen woonwijk Bohemen Meer en Bos ligt dit instapklare en recent gerenoveerde appartement van 64,9 m² met balkon, gelegen op het noordwesten. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief vernieuwde elektra, nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing, een splinternieuwe keuken en een luxe badkamer. De woning beschikt over een royale woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie (energielabel B) is dit een ideaal appartement voor wie zoekt naar direct wooncomfort zonder te hoeven klussen. WIJK – BOHEMEN MEER EN BOS Bohemen Meer en Bos is een rustige, groene wijk in het zuidwesten van Den Haag, bekend om zijn ruim opgezette straten en directe ligging aan natuurgebieden zoals Park Meer en Bos en Sportpark Bosjes van Pex. In de buurt vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand ligt de gezellige boulevard van Kijkduin voor restaurants, cafés en strand. De wijk is zeer populair bij zowel gezinnen als expats en staat bekend om de fijne leefomgeving en goede bereikbaarheid. INDELING Entree van het appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping Entree van het appartement naar de hal met een separaat toilet en een ingebouwde bergkast. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon, waar ook de opstelplaats voor de wasmachine is gecreëerd in de balkonkast. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Via een schuifdeur bereik je de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groen. De moderne keuken is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator. PRIVE BERGING Tot slot beschikt het appartement over een ruime privéberging in de onderbouw. De berging is maar liefst 13,7 m2, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel B. De woning is volledig gerenoveerd in 2023 en voorzien van vloerisolatie (onder het laminaat) en nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing. Verwarming via blokverwarming en warm water via de nieuw geïnstalleerde elektrische boiler. Bouwjaar van het complex is 1957. PARKEREN Vrij parkeren in de omgeving, er is geen parkeervergunning nodig. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Er is sprake van een gezonde en actieve VvE bestaande uit 46 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 240,00, daarnaast is het voorschot voor de stookkosten (verwarming) € 125,00. De VvE heeft een positieve reserve en het beheer is professioneel uitbesteed. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de opstalverzekering is collectief geregeld. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 72,00 en het huidige erfpachtrecht loopt tot 31 december 2030. De heruitgifte is reeds door de verkoper aangevraagd bij de gemeente Den Haag. Indien de koper geen gebruikmaakt van dit aanbod, komen de aanvraagkosten van € 750,00 voor rekening van de koper. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 64,9 m² (conform NEN2580) - Inhoud ca. 207,54 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpacht, canon € 72,00 per jaar - Energielabel B - In 2023 volledig gerenoveerd: elektra vernieuwd, nieuwe HR+++ kozijnen, keuken en badkamer volledig nieuw inclusief nieuwe elektrische boiler - Volledig voorzien van HR+++ beglazing - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche - Volledig voorzien van laminaatvloer - Balkon gelegen op het noordwesten - Ruime privéberging in de onderbouw - Actieve VvE met 46 leden, bijdrage € 240,00 p.m. - Voorschot stookkosten € 125,00 p.m. - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs: € 335.000,00 K.K. - Beschikbaarheid in overleg, kan snel - Alle relevante documentatie is via ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
208 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.