Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Hemsterhuisstraat 53
2513RA Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 690.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.650
Precio de compra /m²: € 6.000
Galería de fotos
Descripción
In 2021 heeft een groot gedeelte van de Hemsterhuisstraat een ware transformatie ondergaan waarbij vele historische panden een nieuw leven is ingeblazen dankzij volledige gevelrestauratie, nieuwe kozijnen en compleet inwendige renovaties met het gebruik van hoogwaardige materialen, stijlvolle keukens, luxe sanitair en een perfecte afwerking. Dit lichte en ruime pand is een van de belangrijkste resultaten van deze renovatie, wat moderne comfort aanbiedt in een hoogwaardige location midden in het bruisende Zeeheldenkwartier. Een zeldzame oasis van afzondering en natuur in het centrum van de stad. Het huis ligt in een rustige straat en heeft een onbelemmerd uitzicht aan beide kanten die beide uitkijken op een park. Het project is gelegen pal achter de gezellige Piet Heinstraat en de Prins Hendrikstraat, met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca en winkels. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de snelweg A12, internationale organisaties maar ook op fietsafstand van het strand van Scheveningen. De Albert Heijn XL ligt op 2 minuten lopen afstand en de Veenkade/Noordwal ligt enkel een paar stappen verwijderd, waar de historische Hemsterhuisbrug in 2024 compleet gerenoveerd is. Dit biedt een pitoreske route naar de Paleistuin, de winkels en restaurants van de Prinsestraat en het stadscentrum. (See English text below) Indeling: Privé entree, vestibule, meterkast met 8 groepen met twee aardlekschakelaars. Trap naar de 1e etage: overloop, stroken parket over de gehele etage, modern toilet met fontein, vanuit de gang een deur naar het balkon, zwart stalen deur naar woon-/eetkamer met uitzicht op park en met nieuwe houten kozijnen met HR++ glas, open moderne keuken met spoeleiland, combi-oven, wijnkoeler, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met 5 pitten en afzuigkap en openslaande deuren naar achterbalkon/terras. Trap naar de 2e etage: overloop, stroken parket, vaste kast met wasmachineaansluiting en Intergas combiketel, modern toilet met fontein, achterzij(studeer)kamer, hoofdslaapkamer met radiatorombouwen, centrale moderne badkamer met inloopdouche, wastafels met meubel, losstaand bad en handdoekradiator, voorslaapkamer met stroken parket en radiatorombouwen, voorzijkamer (thans in gebruik als studeerkamer). Vaste trap naar het dak met dakterras (ca. 3.20x3.80). Dakterras geeft ruim voldoende ruimte voor ontspanning met uitzicht op de Grote Kerk en de Haagse skyline. Aanvullende informatie: - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - actieve VvE, bijdrage € 114,75 per maand - ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen ++++++++++++++++++++++++++++++ In 2021, a large section of Hemsterhuisstraat underwent a true transformation, breathing new life into many historic buildings thanks to a complete facade restoration, new window frames, and complete interior renovations using high-quality materials, stylish kitchens, luxury bathroom fixtures, and impeccable finishes. This bright, spacious property is a key achievement of this renovation, offering modern comfort in a prime location in the vibrant Zeeheldenkwartier district. A rare oasis of seclusion and nature in the center of the city, the house is located on a quiet street and features unobstructed views on either side, looking onto parks. It is situated directly behind the charming Piet Heinstraat and Prins Hendrikstraat, which boast a wide range of small-scale restaurants and shops. Furthermore, the Zeeheldenkwartier district is known for its convenient location close to the city center, with access to tram connections, the A12 motorway, international organizations, and Scheveningen beach within cycling distance. Albert Heijn XL is reached in a two minute walk to the end of the street. The streets Veenkade/Noordwal and their wide canal are a few steps away, where the historic steel bridge Hemsterhuisbrug was completely restored in 2024, offering a charming route to Paleistuin, the shops and restaurants of Prinsestraat, and the city center. Layout: Private entrance, vestibule, meter cupboard with 8 circuits and two earth leakage circuit breakers. Stairs to the first floor: landing, strip parquet flooring throughout, modern toilet with hand basin, a door from the hallway leading to the balcony, black steel door to the living/dining room overlooking parks on each side and featuring new wooden window frames with HR++ glass, open-plan modern kitchen with a large island and barstool counter, combination oven, wine cooler, fridge-freezer, dishwasher, 5-burner gas cooktop with extractor hood, and French doors leading to the rear balcony/terrace. The balcony/terrace includes sheltered and open portions, offering a versatile space that can be enjoyed in all weather conditions, whether for tending a small garden, enjoying a morning coffee, or relaxing on summer nights. Stairs to the second floor: landing, strip parquet flooring, built-in cupboard with washing machine connection and Intergas combination boiler, modern toilet with hand basin, master bedroom with radiator covers, central modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, freestanding bath, and heated towel rail, front bedroom with strip parquet flooring and radiator covers. Two additional rooms on each side of the hallway can be used as offices, small bedrooms, or walk-in closets. Fixed stairs to the roof terrace (approx. 3.20x3.80). Roof terrace provides ample space for lounging and relaxation, with views of the Grote Kerk and city center skyline. Additional information: - Ground rent has been paid off in perpetuity - Active homeowners' association (VvE), monthly contribution € 114.75 - Age and materials clauses will be included in the purchase agreement Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 690.000
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650
3,04%
Anualmente
%
€ 34.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 690.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Contenido
- 387 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2019)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
