Ir directamente al contenido
Logotipo de Flores Real Estate

Hengelolaan 1148 B

2544GR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Hengelolaan 1148 B Den Haag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Leuk en licht 2-kamer appartement gelegen op de vijfde etage van een gunstig gelegen appartementencomplex te midden van diverse winkels in de wijk Bouwlust/Vrederust. Door de ligging op de vijfde etage en door de grote raampartij heeft het een zeer prettige lichtinval en vrij uitzicht. De keuken en het sanitair zijn wat gedateerd, dus dit appartement is echt geheel naar eigen smaak en wens te transformeren tot een modern stadsappartement. Ter indicatie zijn er foto's beschikbaar van vergelijkbare objecten. In de onderbouw bevindt zich een privé (fietsen-)berging. Omgeving: Dit appartement bevindt zich boven een supermarkt. Ook zijn er twee winkelcentra in de buurt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere winkels en (vers)speciaalzaken. Voor een groter aanbod kunt u terecht bij winkelcentrum de Leyweg. Het is een groene wijk met recreatiegebied De Uithof op loopafstand. Hier kunt u wandelen, fietsen en paardrijden over de speciale paden. Bij sportcentrum De Uithof kunt u onder andere schaatsen, klimmen, karten, skiën en snowboarden. Ook Madestein, het Landgoed Ockenburg en het vernieuwde centrum van badplaats Kijkduin met een breed aanbod aan restaurants en winkels zijn vlakbij. Indeling: Centrale entree op straatniveau, lift of trap naar de vijfde etage, galerij, entree woning, tochtportaal, hal met toegang tot toilet en slaapkamer aan de galerijzijde met aangrenzende badkamer, vanuit de hal toegang tot de zonnig gelegen woonkamer met aangrenzende keuken, vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon. Bijzonderheden: - Erfpacht is recent eeuwigdurend heruitgegeven (afkoopoptie) - Huidige canon per jaar: €370 (appartement) en €14 (berging) - Zonnig balkon grenzend aan de woonkamer - Blokverwarming - Energielabel D - Boiler voor warm water (eigendom) - Actieve en gezonde VvE met beheerder, reservefonds en MJOP - Maandelijkse VvE bijdrage incl waterlevering is €208 (appartement) en €8 (berging) - Maandelijkse voorschot stookkosten: €70 - Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering - Plattegrond vindt u tevens tussen de foto's - Oplevering in overleg - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak ________________________________________________________ Nice and bright 2-room apartment located on the fifth floor of a conveniently located apartment complex surrounded by various shops in the area Bouwlust-/Vrederust. Its fifth-floor location and large windows provide pleasant natural light and unobstructed views. The kitchen and bathroom fixtures are somewhat dated, so this apartment can be fully transformed into a modern city apartment to your own taste and preferences. Photos of similar properties are available for reference. Location: This apartment is located above a supermarket. There are also two shopping centers nearby for all your daily groceries. Several shops and (fresh) specialty stores are located in the immediate vicinity. For a wider selection, visit the Leyweg shopping center. It is a green neighborhood with the De Uithof recreation area within walking distance. Here you can walk, cycle and horseback ride on designated paths. At De Uithof sports center, you can enjoy ice skating, climbing, go-karting, skiing, and snowboarding. Madestein, the Ockenburg estate, and the renovated center of the seaside resort of Kijkduin, with its wide range of restaurants and shops, are also nearby. Layout: Central entrance at street level, elevator or stairs to the fifth floor, gallery, apartment entrance, vestibule, hall with access to toilet and bedroom on the gallery side with adjoining bathroom. From the hall, access to the sunny living room with adjoining kitchen. From the living room, you reach the sunny balcony. Details: - Leasehold recently reissued in perpetuity (buyout option) - Current annual rent: €370 (apartment) and €14 (storage) - Sunny balcony adjacent to the living room - Block heating - Energy label D - Boiler for hot water (owned) - Active and healthy homeowners' association (VvE) with manager, reserve fund, and long-term maintenance plan (MJOP) - Monthly homeowners' association fee including water service is €208 (apartment) and €8 (storage) - Monthly advance heating costs: €70 - Collective building and liability insurance - Floor plan can also be found among the photos - Delivery upon consultation - Non-occupancy clause applies - Old-age clause applies - Project notary Rosenberg Polak Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2544

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.