Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat & Real Estate B.V.

Henriëtte Keggehof 1

2524RZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.434

Galería de fotos

Henriëtte Keggehof 1 Den Haag
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN GROEN DEN HAAG In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op de grens van Den Haag en Rijswijk ligt dit riante hoekappartement van 98,7 m². De woning bevindt zich in een autovrij hofje en beschikt over een privé entree. Binnen treft u een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer én een overdekt balkonterras voorzien van een plafondverlichting en twee spatwaterdichte stopcontacten.. Dankzij de hoekligging valt er veel daglicht binnen in de woning en biedt het balkonterras een vrij uitzicht op het groen. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, en beschikt over een energielabel A. Tot slot beschikt de woning over een privé berging met verlichting op straatniveau én een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage – comfortabel en veilig wonen op een ideale locatie voor eenieder in elke levensfase. WIJK SPOORWIJK / RAND RIJSWIJK Henriette Keggehof ligt in een woonwijk op de grens met Rijswijk, op loopafstand van het Julianapark, diverse supermarkten (waaronder Albert Heijn), een Primera, scholen en sportverenigingen. Station Moerwijk ligt letterlijk om de hoek, en met de tram of trein sta je binnen enkele minuten in het winkelcentrum In de Boogaard, op Den Haag Centraal, in de Haagse binnenstad, of zelfs in Delft. Uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel en makkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond Privé entree met intercom op straatniveau in een autovrij hofje. Hal met meterkast, bergruimte, garderobe en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en twee schuifpuien naar het overdekte balkonterras op de hoek. Dit balkonterras biedt een vrij uitzicht op de groenstrook van de Max Havelaarstraat en heeft een uitstekende zonligging. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met vier pitten, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen op de hoek en profiteert van veel daglichttoetreding en uitzicht op het hofje. De tweede kamer is ideaal als extra slaapkamer, of kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, een badkamermeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Separaat toilet met fonteintje in de hal. PRIVÉ BERGING EN PARKEERGARAGE Op straatniveau bevindt zich een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren doet u op uw eigen plek in de overdekte, beveiligde en afgesloten parkeergarage aan de achterzijde van het complex (Hasebroekstraat). De parkeergarage kan worden geopend door een sleutel of een telefoontje naar de parkeergarage.. Vanuit de woning bent u binnen een paar stappen bij het complex en komt u met de lift (enkel te gebruiken met de sleutel) aan in de parkeergarage. ISOLATIE EN INSTALLATIES Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op de stadsverwarming. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling is het hier het hele jaar door comfortabel – warm in de winter, koel in de zomer. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en volledig uitgerust met dubbele beglazing (HR++). Duurzaam wonen met maximaal comfort! ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, u betaalt dus geen jaarlijkse canon. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde VvE. Bijdrage voor het appartement is € 110,73 per maand en bijdrage voor de parkeergarage is € 43,90 per maand. Opstalverzekering is onderdeel van de VvE bijdrage en meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 98,7 m² (conform NEN2580) - Inhoud 341 m3 (conform NEN2580) - Bouwjaar 2008 - Privé entree (geen gedeelde opgang) - Hoekligging met veel lichtinval - Overdekt balkonterras met vrij uitzicht - 2 slaapkamers - Grote bijkeuken - Nette badkamer met ligbad en raam - Lamelparketvloer - Volledig gasloos - Vloerverwarming én vloerkoeling - Energielabel A - Volledig dubbel glas - Privé berging op straatniveau - Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage - Autovrij hofje - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering 19 september 2025 - Alle stukken zijn bij ons kantoor op te vragen - Vraagprijs € 439.000 K.K.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2524

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.