Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Henricuskade 245

2497ND Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Henricuskade 245 Den Haag
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier treft u een uitzonderlijk ruime, levensloopgestendige semi-bungalow met garage en een diepe en brede achtertuin op het zuidwesten. Perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen of rust en ruimte zoekt, maar toch centraal wil blijven wonen. Twee van de 4 slaapkamers en één van de 2 badkamers op de begane grond. Deze bijzondere woning met deels een 3.91 hoog plafond in de woonkamer van meer dan 80m2 ligt beschut aan een verkeersluw woonerf met voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De ligging in de groene, waterrijke en bovendien rustige, verkeersluwe omgeving in 'Brasserhout' is ideaal te noemen, direct bij o.a. het recreatiegebied Delftse Hout, winkelcentrum De Parade in Nootdorp, diverse scholen en kinderopvang alsmede sportgelegenheden en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Het gezellige centrum van Delft ligt bovendien op slechts 3 km fietsafstand. Indeling: Entree, in de ruime hal met uitgebreide meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de inpandige garage/berging met WTW en de opstelplaats CV ketel. Vanuit de hal dubbele deuren naar de woonkamer met mooie lichtinval door twee lichtkoepels en aansluitend de riante, tuingerichte zitkamer met het hoog plafond met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen eetkeuken met moderne L-vormige keukenopstelling met composiet blad, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, ingebouwde oven en vaatwasser. Aangrenzend de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor combiketel. Aan de voorzijde gelegen links van de garage bevindt zich één van de twee grote slaapkamers op deze verdieping. Aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin tuin. Tussengelegen de badkamer met ligbad, twee wastafels, douche en tweede hangend toilet. De achtertuin is heerlijk groot, meer dan 17 meter diep en 12 meter breed. Hier een grote houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met derde toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: - bouwjaar 2004; - 195 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus de inpandige garage van 20m2 en schuur van 11m2; - 454 m2 eigen grond; - vloerverwarming woonkamer en keuken - verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2017); - de woning is voorzien van een energiezuinige WTW-installatie; - uiteraard voldoet de woning aan de huidige eisen met betrekking tot geluids- en warmte isolatie; - de achtertuin biedt door de diepte en ligging de gehele dag wel een plekje in de zon; - naast de garage beschikt de woning over een vrijstaand houten tuinhuis bereikbaar vanuit de achtertuin; - parkeergelegenheid op eigen grond; - verkoop met oud pand- en niet zelfbewoningclausule; - steenworp afstand het winkelcentrum Ypenburg, Brasserskade; - recreatiegebied Delftse Hout en uitvalswegen (A13, A4 en A12) nabij. Halte openbaar vervoer op 100m afstand. Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
757 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG Ty36E00H (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2497

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.