Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Hofzichtlaan 170

2594CG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hofzichtlaan 170 Den Haag
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 2-kamer top-appartement (6e etage, 7e woonlaag) met zonnig balkon en prachtig uitzicht over Den Haag Welkom in dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer appartement. Hier geniet je dagelijks van een weids uitzicht over de stad en volop zon op het heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avondzon. Vanaf dit balkon heb je prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. Het appartement beschikt daarnaast over een afgesloten berging op de begane grond en de mogelijkheid tot parkeren op het afgesloten terrein. De ligging is ideaal: het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44 en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer en station Den Haag Mariahoeve (trein, bus en tram). In de directe omgeving vindt u diverse winkelgebieden zoals winkelcentrum Mariahoeve en de Mall of The Netherlands. Ook het bruisende centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning met uitzicht, een zonnige buitenruimte én uitstekende bereikbaarheid! Indeling: Gesloten portiek, brievenbussen, toegang tot kelderberging, lift naar 6e etage (7e woonlaag), galerij, Entree appartement, garderobehoek, gang, bergkast met wasmachine-aansluiting, meterkast, moderne toilet, woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot ruim en zonnig balkon over de volle breedte. Nette keuken met diverse apparatuur, apothekerskast en toegang tot balkon, achter-slaapkamer met parketvloer, nette badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 51m2 - Erfpacht t/m 31 december 2035, canon € 61,- per jaar (herziening is aangevraagd) - VvE actief bijdrage € 219,- per maand excl. stookkosten á € 57,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Elektrisch zonnescherm - Berging in de onderbouw. - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------- Bright 2-Room Top Apartment (6th Floor, 7th Living Level) with Sunny Balcony and Stunning View over The Hague Welcome to this charming and well-maintained 2-room apartment. Here you can enjoy wide views over the city every day, along with plenty of sunshine on the lovely balcony, facing southwest – perfect for a morning coffee or a relaxed evening drink in the sunset. From this balcony, you have a beautiful view of The Hague’s skyline. The apartment also includes a private storage room on the ground floor and the possibility of parking on the secured premises. The location is ideal: centrally situated with easy access to the A4, A12, A13, and N44 highways, and within walking distance of public transport and Den Haag Mariahoeve station (train, bus, and tram). Nearby, you’ll find several shopping areas such as Mariahoeve Shopping Center and the Mall of The Netherlands. The vibrant city center of The Hague can be reached in just 10 minutes. A wonderful place for starters, singles, or couples looking for a comfortable home with a view, a sunny outdoor space, and excellent accessibility! Layout: Closed entrance hall, mailboxes, access to storage basement, elevator to 6th floor (7th living level), gallery. Apartment entrance, cloakroom area, hallway, storage cupboard with washing machine connection, meter cupboard, modern toilet, living/dining room with parquet flooring and access to the spacious, sunny balcony across the full width. Neat kitchen with various appliances, pull-out pantry cupboard, and access to the balcony. Rear bedroom with parquet flooring, tidy bathroom with washbasin and shower. Particulars: - Living space approx. 51 m² - Leasehold until December 31, 2035, ground rent €61 per year (revision requested) - Active owners’ association, contribution €219 per month excl. heating costs of €57 per month - Entirely fitted with wooden window frames and double glazing - Electric sunshade - Storage room in the basement - Due to the year of construction, an age clause applies - Seller’s conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2594

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.