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Hofzichtlaan 170

2594CG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 0

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Hofzichtlaan 170 Den Haag
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Description

Licht 2-kamer top-appartement (6e etage, 7e woonlaag) met zonnig balkon en prachtig uitzicht over Den Haag Welkom in dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer appartement. Hier geniet je dagelijks van een weids uitzicht over de stad en volop zon op het heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avondzon. Vanaf dit balkon heb je prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. Het appartement beschikt daarnaast over een afgesloten berging op de begane grond en de mogelijkheid tot parkeren op het afgesloten terrein. De ligging is ideaal: het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44 en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer en station Den Haag Mariahoeve (trein, bus en tram). In de directe omgeving vindt u diverse winkelgebieden zoals winkelcentrum Mariahoeve en de Mall of The Netherlands. Ook het bruisende centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning met uitzicht, een zonnige buitenruimte én uitstekende bereikbaarheid! Indeling: Gesloten portiek, brievenbussen, toegang tot kelderberging, lift naar 6e etage (7e woonlaag), galerij, Entree appartement, garderobehoek, gang, bergkast met wasmachine-aansluiting, meterkast, moderne toilet, woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot ruim en zonnig balkon over de volle breedte. Nette keuken met diverse apparatuur, apothekerskast en toegang tot balkon, achter-slaapkamer met parketvloer, nette badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 51m2 - Erfpacht t/m 31 december 2035, canon € 61,- per jaar (herziening is aangevraagd) - VvE actief bijdrage € 219,- per maand excl. stookkosten á € 57,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Elektrisch zonnescherm - Berging in de onderbouw. - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------- Bright 2-Room Top Apartment (6th Floor, 7th Living Level) with Sunny Balcony and Stunning View over The Hague Welcome to this charming and well-maintained 2-room apartment. Here you can enjoy wide views over the city every day, along with plenty of sunshine on the lovely balcony, facing southwest – perfect for a morning coffee or a relaxed evening drink in the sunset. From this balcony, you have a beautiful view of The Hague’s skyline. The apartment also includes a private storage room on the ground floor and the possibility of parking on the secured premises. The location is ideal: centrally situated with easy access to the A4, A12, A13, and N44 highways, and within walking distance of public transport and Den Haag Mariahoeve station (train, bus, and tram). Nearby, you’ll find several shopping areas such as Mariahoeve Shopping Center and the Mall of The Netherlands. The vibrant city center of The Hague can be reached in just 10 minutes. A wonderful place for starters, singles, or couples looking for a comfortable home with a view, a sunny outdoor space, and excellent accessibility! Layout: Closed entrance hall, mailboxes, access to storage basement, elevator to 6th floor (7th living level), gallery. Apartment entrance, cloakroom area, hallway, storage cupboard with washing machine connection, meter cupboard, modern toilet, living/dining room with parquet flooring and access to the spacious, sunny balcony across the full width. Neat kitchen with various appliances, pull-out pantry cupboard, and access to the balcony. Rear bedroom with parquet flooring, tidy bathroom with washbasin and shower. Particulars: - Living space approx. 51 m² - Leasehold until December 31, 2035, ground rent €61 per year (revision requested) - Active owners’ association, contribution €219 per month excl. heating costs of €57 per month - Entirely fitted with wooden window frames and double glazing - Electric sunshade - Storage room in the basement - Due to the year of construction, an age clause applies - Seller’s conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2594

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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