Ir directamente al contenido
Logotipo de Belderbos NVM makelaars o.g.

Hoge Zand 94

2512EN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Hoge Zand 94 Den Haag
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOGE ZAND 94 TE DEN HAAG (Centrum) English text below Algemeen: Wonen in het centrum van Den Haag met een royale tuin? Dat kan in deze parterrewoning met een slaapverdieping met een badkamer en 2 slaapkamers. Gelegen achter een karakteristieke gevel (1898) en daarachter in 2001 geheel nieuw opgetrokken (nieuwbouw achter bestaande gevel). Rustige straat achter de Prinsegracht en tussen de Lange Beestenmarkt en Brouwersgracht. Op loopafstand van o.a. de Grote Markt, de Bijenkorf en andere winkelstraten. Uiteraard zijn vele openbaar vervoerverbindingen in de buurt aanwezig. Ligging op eeuwigdurende erfpachtgrond met afgekochte canon. Indeling: Begane grond: entree en hal met meterkast; toilet met fontein; woonkeuken 359x288 met inbouw koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en grote bergkast; woonkamer ca. 16m² met openslaande deuren naar de goed aangelegde op zuidoosten gesitueerde achtertuin 1010x460 met berging 206x150; 1e verdieping: overloop met vaste kast; voorslaapkamer 389x342; achterslaapkamer 389x262; tussengelegen moderne badkamer 280x200 met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aparte (rijwiel)berging Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar oorspronkelijk 1898 - in 2001 achter bestaande gevel alles nieuw opgetrokken - eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - betonnen vloer begane grond (2001) - begane grond voorzien van mooie eiken lamel parketvloer - badkamer vernieuwd 2018 - cv-gasketel 2017 - actieve VVE bestaande uit 8 appartementen - bijdrage VVE € 110,- per maand - geheel voorzien van dubbel glas - berging achter in de tuin EN een aparte (rijwiel)berging - energielabel C - woonoppervlak 70m² gemeten conform de BBMI AANKOOPPLANNEN???...........NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AAANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL **************************************************************************************** English text General: Living in the center of The Hague with a spacious garden? This ground-floor apartment features a bedroom level with a bathroom and two bedrooms. It's situated behind a characteristic facade (built in 1898), and was completely renovated in 2001 (new construction behind the existing facade). It's situated on a quiet street behind the Prinsengracht and between Lange Beestenmarkt and Brouwersgracht. Within walking distance of the Grote Markt, the Bijenkorf department store, and other shopping streets. Numerous public transport links are also nearby. The apartment is situated on a perpetual leasehold with prepaid ground rent. Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard; toilet with hand basin; kitchen diner with built-in refrigerator, freezer, ceramic hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and large storage cupboard; living room with French doors leading to the well-landscaped southeast-facing back garden with a storage shed; First floor: landing with built-in cupboard; front bedroom; rear bedroom; adjacent modern bathroom with a shower, vanity, and second toilet. Separate (bicycle) storage room Other information: - Originally built in 1898 - Completely new construction behind the existing facade in 2001 - Perpetual leasehold with prepaid ground rent - Concrete floor on the ground floor (2001) - Beautiful oak laminated parquet flooring on the ground floor - Bathroom renovated in 2018 - Gas central heating boiler (2017) - Active homeowners ‘ association (VVE) consisting of 8 apartments - Owners association contribution € 110,- a month - Fully double-glazed - Storage shed at the back of the garden AND a separate (bicycle) shed - Energy label C - Living area 70m² measured in accordance with the BBMI

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
233 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG E 325C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2512

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.