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Hoge Zand 94

2512EN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

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Hoge Zand 94 Den Haag
Photo 51
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Description

HOGE ZAND 94 TE DEN HAAG (Centrum) English text below Algemeen: Wonen in het centrum van Den Haag met een royale tuin? Dat kan in deze parterrewoning met een slaapverdieping met een badkamer en 2 slaapkamers. Gelegen achter een karakteristieke gevel (1898) en daarachter in 2001 geheel nieuw opgetrokken (nieuwbouw achter bestaande gevel). Rustige straat achter de Prinsegracht en tussen de Lange Beestenmarkt en Brouwersgracht. Op loopafstand van o.a. de Grote Markt, de Bijenkorf en andere winkelstraten. Uiteraard zijn vele openbaar vervoerverbindingen in de buurt aanwezig. Ligging op eeuwigdurende erfpachtgrond met afgekochte canon. Indeling: Begane grond: entree en hal met meterkast; toilet met fontein; woonkeuken 359x288 met inbouw koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en grote bergkast; woonkamer ca. 16m² met openslaande deuren naar de goed aangelegde op zuidoosten gesitueerde achtertuin 1010x460 met berging 206x150; 1e verdieping: overloop met vaste kast; voorslaapkamer 389x342; achterslaapkamer 389x262; tussengelegen moderne badkamer 280x200 met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aparte (rijwiel)berging Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar oorspronkelijk 1898 - in 2001 achter bestaande gevel alles nieuw opgetrokken - eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - betonnen vloer begane grond (2001) - begane grond voorzien van mooie eiken lamel parketvloer - badkamer vernieuwd 2018 - cv-gasketel 2017 - actieve VVE bestaande uit 8 appartementen - bijdrage VVE € 110,- per maand - geheel voorzien van dubbel glas - berging achter in de tuin EN een aparte (rijwiel)berging - energielabel C - woonoppervlak 70m² gemeten conform de BBMI AANKOOPPLANNEN???...........NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AAANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL **************************************************************************************** English text General: Living in the center of The Hague with a spacious garden? This ground-floor apartment features a bedroom level with a bathroom and two bedrooms. It's situated behind a characteristic facade (built in 1898), and was completely renovated in 2001 (new construction behind the existing facade). It's situated on a quiet street behind the Prinsengracht and between Lange Beestenmarkt and Brouwersgracht. Within walking distance of the Grote Markt, the Bijenkorf department store, and other shopping streets. Numerous public transport links are also nearby. The apartment is situated on a perpetual leasehold with prepaid ground rent. Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard; toilet with hand basin; kitchen diner with built-in refrigerator, freezer, ceramic hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and large storage cupboard; living room with French doors leading to the well-landscaped southeast-facing back garden with a storage shed; First floor: landing with built-in cupboard; front bedroom; rear bedroom; adjacent modern bathroom with a shower, vanity, and second toilet. Separate (bicycle) storage room Other information: - Originally built in 1898 - Completely new construction behind the existing facade in 2001 - Perpetual leasehold with prepaid ground rent - Concrete floor on the ground floor (2001) - Beautiful oak laminated parquet flooring on the ground floor - Bathroom renovated in 2018 - Gas central heating boiler (2017) - Active homeowners ‘ association (VVE) consisting of 8 apartments - Owners association contribution € 110,- a month - Fully double-glazed - Storage shed at the back of the garden AND a separate (bicycle) shed - Energy label C - Living area 70m² measured in accordance with the BBMI

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E 325C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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