Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Houtrustweg 476 C

2583EZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Houtrustweg 476 C Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***** HOUTRUSTWEG 476 C TE DEN HAAG/SCHEVENINGEN ***** MODERN EN VOLLEDIG INSTAPKLAAR 3-KAMER PARTERRE-APPARTEMENT MET 94m² WOONOPPERVLAKTE, VOORZIEN VAN EEN RUIM BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. De woning is goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Het wooncomplex wordt goed onderhouden door de actieve VVE en is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. LIGGING: Dit ruime en moderne appartement is gelegen in het appartementencomplex 'De Zeemeeuw' en heeft een perfecte ligging voor de strandliefhebber. Zo ligt de woning op 5 minuten loopafstand van het Zuiderstrand, de duinen en de Scheveningse haven, voorzien van diverse leuke eetgelegenheden en winkels. De bekende winkelstraat "De Frederik Hendriklaan (DE FRED)", ligt op korte afstand in een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. Rond de Frederik Hendriklaan in Den Haag kan men ervaren hoe het is om te winkelen, wonen, en werken in een internationale stad. Er zijn diverse uitvalswegen en haltes van het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond, Entree/gang met toiletruimte, meterkast, vaste kast met warmtepompsysteem, wasruimte voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, inpandige berging met warmte-terugwin-systeem, ruime woonkamer (6.91 x 5.15) met toegang tot het balkon aan voorzijde (5.15 x 2.22), open keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, oven, 1,5e spoelbak, recirculatie afzuiger, slaapkamer (3.98 x 2.36), slaapkamer (5.15 x 3.21) met inloopkast, geheel betegelde badkamer (3.21 x 1.97) met ligbad met handdouche, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Fietsenberging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Bouwjaar 2013 - Ruim balkon - Actieve VvE, bijdrage van € 137,- per maand - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met zoneregeling - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Eigen berging in de onderbouw - Volledig geïsoleerde, zeer energiezuinige en aardgasvrije woning (voorzien van warmtepomp met WTW-installatie, zeer lage energielasten) Niet-bewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg ========================================= ***** HOUTRUSTWEG 476 C IN THE HAGUE/SCHEVENINGEN ***** MODERN AND COMPLETELY MOVE-IN READY 3-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH 94m² OF LIVING AREA, WITH A SPACIOUS BALCONY, PRIVATE PARKING SPACE AND PRIVATE STORAGE IN THE BASEMENT. The house is well maintained and has a spacious living room with open kitchen, two spacious bedrooms and a modern bathroom. Very well insulated and equipped with energy label A+. The residential complex is well maintained by the active VVE and is located on perpetually bought off leasehold land. LOCATION: This spacious and modern apartment is located in the apartment complex 'De Zeemeeuw' and has a perfect location for beach lovers. The Zuiderstrand, the dunes and the Scheveningen harbour, with various nice restaurants and shops, are within 5 minutes walking distance. The well-known shopping street "De Frederik Hendriklaan (DE FRED)" is located a short distance away in an authentic part of The Hague with an international character. Around the Frederik Hendriklaan in The Hague, one can experience what it is like to shop, live, and work in an international city. There are various arterial roads and public transport stops. LAYOUT: Ground floor, Entrance/hallway with toilet room, meter cupboard, fixed cupboard with heat pump system, room with washing machine and dryer connection, indoor storage with heat recovery system, spacious living room (6.91 x 5.15) with access to the balcony at the front (5.15 x 2.22), open kitchen with induction hob, dishwasher, oven, 1.5 sink, recirculation extractor, bedroom (3.98 x 2.36), bedroom (5.15 x 3.21) with walk-in closet, fully tiled bathroom (3.21 x 1.97) with bath with hand shower, shower cabin, washbasin and towel radiator. Bicycle shed and private parking space in the basement. SPECIAL FEATURES: - Perpetual leasehold bought off - Year of construction 2013 - Spacious balcony - Active VvE, contribution of € 137,- per month - The entire house is equipped with zone control underfloor heating - Own parking space in the basement - Own storage room in the basement - Fully insulated, very energy-efficient and natural gas-free house (equipped with heat pump with WTW installation, very low energy costs) Non-occupancy clause applicable Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.