Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Jan Krosstraat 194
2571DD Den Haag • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 669.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 684.230
Precio de compra /m²: € 5.529
Galería de fotos
Descripción
English translation below! Dit is uw unieke kans op ruim en rustig wonen, met 2 eigen parkeerplaatsen, in het Haagse Regentessekwartier/ Energiekwartier. Deze woning biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het park De Verademing. Alleen dat al maakt deze woning bijzonder. Bijna nergens kunt u in hartje Den Haag woningen vinden met zoveel groen in het zicht. Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweede aangename verrassing: uw eigen ruime carport, groot genoeg voor twee auto´s. Met twee stappen bent u vanuit uw auto in uw huis. Het dak van deze carport is uw eigen privé terras, met een afmeting van maar liefst 18 m2 en met een ligging op het zonnige Zuidwesten. In het park De Verademing wordt gesport. U vindt er voetbalvelden, gratis tennisbanen en u kunt meedoen met bootcamp. Kinderen spelen er in de speeltuin of gaan langs bij de manege. De Weimarstraat, het Regentesseplein en de Reinkenstraat met hun diversiteit aan leuke winkeltjes en horeca zijn op loopafstand. En in een kwartiertje fietsen bent u op het Zuiderstrand. Deze woning is door de centrale ligging uitstekend te bereiken, onder andere met het openbaar vervoer. Over de Suezkade rijdt tramlijn 11, die Scheveningen met station Hollands Spoor verbindt. Over de Loosduinseweg rijdt tramlijn 2 en Randstadrail lijn 4. Indeling: Carport met ruimte voor twee auto’s, entreehal, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie en de cv-ketel, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een beknopte badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, tweede entreehal met voordeur aan de andere zijde van de woning met een gezellig terrasje aan de straat. Eerste etage, woon-/eetkamer met een frans balkon, half open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, combimagnetron (2021), afzuigschouw, vaatwasser (2022) en koelkast met vriesvak (2025), riant terras aan de voorzijde op het zuidwesten met elektrische zonwering. Tweede etage, overloop, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar van de woning is 2011 * De woning verkeert intern en extern in uitstekende staat * CV-combiketel Intergas CW6, bouwjaar 2023 * Groepenkast met 6 groepen en twee aardlekschakelaars * Kozijnen van hout met HR++ dubbel glas * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 130 m² * Dak is uitgerust met 10 zonnepanelen * verkoopvoorwaarden liggen vooraf ter inzage. Interesse in deze mooie eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************************************************************ This is your unique opportunity for spacious and peaceful living, with 2 private parking spaces, in The Hague's Regentessekwartier/Energiekwartier. At the front, this home offers a beautiful view of De Verademing park. That alone makes this property special. You can hardly find homes in the heart of The Hague with so much greenery in view. At the rear of the home, you will find a second pleasant surprise: your own spacious carport, large enough for two cars. You can step from your car into your home in just two steps. The roof of this carport serves as your own private terrace, measuring no less than 18 m² and facing the sunny southwest. Sports activities take place in De Verademing park. You will find football fields, free tennis courts, and you can join a bootcamp class. Children play in the playground or visit the riding school. The Weimarstraat, Regentesseplein, and Reinkenstraat, with their diverse range of charming shops and restaurants, are within walking distance. And you can reach the Zuiderstrand in a fifteen-minute bike ride. Due to its central location, this property is easily accessible, including by public transport. Tram line 11 runs along the Suezkade, connecting Scheveningen with Hollands Spoor station. Tram line 2 and Randstadrail line 4 run along the Loosduinseweg. Layout: Carport with space for two cars, entrance hall, internal storage room with connection for the washing machine/dryer, mechanical ventilation unit and the central heating boiler, bedroom at the rear with access to a compact bathroom with shower and washbasin, separate toilet with small sink, second entrance hall with front door on the other side of the house with a cozy terrace facing the street. First floor, living/dining room with a French balcony, semi-open kitchen equipped with a 5-burner gas hob, combination microwave (2021), extractor hood, dishwasher (2022) and refrigerator with freezer compartment (2025), spacious terrace at the front facing southwest with electric awning. Second floor, landing, bathroom with walk-in shower, vanity unit and toilet, bedroom at the front and bedroom at the rear. Particulars: * Situated on private land * Year of construction of the property is 2011 * The property is in excellent internal and external condition * Intergas CW6 central heating combi boiler, year of construction 2023 * Distribution board with 6 circuits and two residual current devices * Wooden window frames with HR++ double glazing * Energy label A * Living area approx. 130 m² * Roof is equipped with 10 solar panels * Terms and conditions of sale are available for inspection in advance. Interested in this beautiful family home...? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 669.000
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230
3,04%
Anualmente
%
€ 33.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 669.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Contenido
- 439 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 21 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 385 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
